На Камчатке антикризисный штаб обсудил ставки арендной платы

20.02.2009 13:31

20 февраля в Малом зале Дома Правительства Камчатского края в рамках Антикризисного штаба в целях выработки конструктивных предложений и минимизации негативных последствий экономического кризиса был рассмотрен вопрос об изменении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В обсуждении проекта постановления губернатора Камчатского края, которое устанавливает порядок определения арендной платы за земельные участки, госсобственность на которые не разграничена, приняли участие представители Законодательного Собрания Камчатского края, Ассоциации строителей, Ассоциации предпринимателей и предприятий, руководители крупных предприятий-застройщиков: «Славстрой», «Владкам», «Русский двор» и др.

Первый вице-губернатор Камчатского края Ирина Третьякова определила цель обсуждения - в условиях экономического кризиса сдержать резкий рост ставок арендной платы за такие земельные участки. «В частности, в предлагаемом Правительством Камчатского края проекте повышение арендных платежей на земельные участки, предоставленные для эксплуатации объектов, в 2009 году при любых расчетах не сможет превысить 30 процентов к уровню 2008 года, - сообщила Ирина Третьякова. – Мы устанавливаем жесткие ограничения». Кроме того, по ее словам, проектом предусмотрен коэффициент градостроительной ценности, в соответствие с которым ставки арендных платежей не могут быть одинаковыми для участков, расположенных на так называемой «красной линии», и участков на периферии.

На совещании было отмечено, что для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и строительства социальных объектов, устанавливается фиксированный коэффициент, который не будет подлежать изменению органами местного самоуправления. Для земельных участков, выделенных для целей строительства, во всех случаях, когда это позволяет федеральное законодательство, устанавливается минимальная ставка арендной платы.

В результате долгого обсуждения окончательное решение выработано не было и Антикризисный штаб поручил Министерству строительства Камчатского края проанализировать все заключенные договоры аренды строительных компаний и выяснить, каково будет повышение арендных платежей по каждому предприятию. Ассоциации строителей Камчатки поручено предоставить расчеты стоимости 1 кв. метра жилья по каждому застройщику с указанием себестоимости и цены продажи жилья с учетом новых ставок арендных платежей и без учета.

Обсуждение проекта постановления продолжится на следующей неделе после предоставления всех расчетов.

Проект постановления размещен на странице Агентства по управлению государственным имуществом на официальном сайте органов исполнительной власти Камчатского края http://www.kamchatka.gov.ru. Где можно высказать свои замечания.