> На главную страницу
> Добавить в избранное
> Любопытные новости
> Канал в Инстаграм
Ограничение: 16+

 


 

Чужие здесь не ходят: суд отказал компании «Гулливер» в праве на предоставление сервитута

Wed, 18 Dec 2013 15:18:51
Общество с ограниченной ответственностью «Компания Гулливер» обратилось в Арбитражный суд Камчатки с иском к индивидуальному предпринимателю Синявскому Валерию Владимировичу об установлении сервитута на часть земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, для обеспечения проезда к складу истца и разгрузки товара.

Как выяснилось в ходе судебного разбирательства, ООО «Компания Гулливер» является собственником нежилых помещений в здании складов по адресу г. Петропавловск-Камчатский, ул. Чубарова, д. 16, а ответчику на праве собственности принадлежит соседний земельный участок. На предложение истца об установлении сервитута (права ограниченного пользования соседним участком) для обеспечения проезда к складским помещениям через земельный участок ИП Синявского В.В. – последний ответил отказом, что и послужило основанием для обращения ООО «Компания Гулливер» в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Согласно правовым позициям, изложенным в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Иные потребности истца в отношении принадлежащей ему недвижимости (не основные) обеспечению посредством установления сервитута не подлежат.

Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, однако, как следует из материалов дела, в частности из имеющегося в деле заключения ООО «Топографическое бюро», арбитражным судом установлено, что проход и подъезд к выходам из всех нежилых помещений истца возможен и без пересечения земельного участка ответчика.

Поскольку ООО «Компания Гулливер» не лишено возможности организовать иной способ хранения и разгрузки товара с использованием остальных выходов из здания, а необходимость несения дополнительных затрат при этом не является предусмотренным законом основанием для обременения сервитутом соседнего земельного участка, Арбитражный суд Камчатского края в удовлетворении требований истца отказал.

Как сообщили в пресс-службе суда, решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в установленном законом порядке.


Назад | Обсудить в блоге редактора
Реклама:

Последние новости раздела:
Wed, 23 May 2018 13:59:35 Разбираться с хаосом на топливном рынке Камчатке будет разбираться УФАС
Wed, 23 May 2018 11:49:21 Заявку на статус резидента ТОР подает инициатор создания на Камчатке инновационного предприятия
Tue, 22 May 2018 14:38:43 Онлайн-площадка Сбербанка для развития бизнеса Best of Business Partners вошла в число лучших социальных проектов России
Mon, 21 May 2018 17:41:08 Корпорация развития Камчатки возвращает в хозяйственный оборот заброшенные земли в Елизовском районе
Mon, 21 May 2018 17:35:50 Сбербанк предложил бизнесу электронное хранение финансовой документации
Fri, 18 May 2018 19:48:16 Бечевинка станет местом для реализации крупнейшего инвестпроекта Камчатки - создание терминала по рперевалке СПГ«НОВАТЭК»
Fri, 18 May 2018 13:49:53 Тема Камчатки широко прозвучала на корейско-российском форуме во Владивостоке
Thu, 17 May 2018 21:14:51 Две новые агломерации «дальневосточного гектара» появились на Камчатке с начала года
Thu, 17 May 2018 14:29:40 Технологии ЛСТК – будущее строительного комплекса Камчатки?
Wed, 16 May 2018 19:22:11 За нарушение СанПиНов судебные приставы на месяц закрыли «MANGAL hous» на 20 км
Wed, 16 May 2018 13:04:42 Свободные от санкционных обязательств представители Фарерских островов приехали на Камчатку за рыбой
Tue, 15 May 2018 12:39:38 С начала года на Камчатке появились 54 новых резидента ТОР и СПВ
Tue, 15 May 2018 12:36:05 Проекту рыбоперерабатывающего комплекса компании «Город 415» присвоен статус особо значимого
Mon, 14 May 2018 19:51:24 В Росреестре поймали с поличным двоих при попытке продать чужие квартиры по поддельным доверенностям
Mon, 14 May 2018 13:54:41 Исправительные учреждения Камчатки презентовали полезный техинвентарь для оснащеня дачи и дома на выставке «Искусство жить на даче»
Fri, 11 May 2018 23:17:52 Куда летают россияне за покупками? ТОП-5 шопинг-направлений
Fri, 11 May 2018 15:12:18 Дальневосточный Сбербанк подвел итоги работы
Thu, 10 May 2018 17:53:01 "Глобус", "Небо", "Дискавери": вместо торговых центров на Камчатке вскоре могут появится культурно-досуговые комплексы
Thu, 10 May 2018 14:23:41 Контрафактные футболки с логотипом FIFA Чемпионата мира по футболу 2018 изъяли полицейские на рынке 6 км в Петропавловске
Thu, 10 May 2018 12:43:10 «Агротек» объявил о реализации нового проекта - промышленного парка «Нагорный»
Tue, 08 May 2018 12:19:51 Sberbank CIB победил в трех номинациях премии «Дилер года 2017»
Tue, 08 May 2018 12:02:38 Вахтовые работники остаются интересными для работодателей
Mon, 07 May 2018 18:29:35 «Сюда по новым им волнам все флаги в гости будут к нам» (КОММЕНТАРИЙ на актуальную тему)
Fri, 04 May 2018 16:50:19 Образовательная программа Сбербанка завоевала Effie Awards
Thu, 03 May 2018 16:27:03 Корейская компания намерена построить на Камчатке СПА-курорт и эксплуатировать плавучий отель
Thu, 03 May 2018 16:22:43 Ждать ли Камчатке ледокол «Капитан Хлебников»?
Sat, 28 Apr 2018 21:26:49 На «Северо-Восток» открылся новый рынок
Группа компаний Шамса





Информация о сайте


Голосование
Когда вы собираетесь покинуть Камчатку?
Скоро26%
когда выйду на пенсию23%
улечу в ближайший год-два21%
когда появится возможность8%
не от меня это зависит8%
Никогда8%
только на время отпуска7%
Старт: Wed, 18 Oct 2017 22:01:03.
Опрошено: 298.








Партнеры

Камчатское Время



Камcity

Камчатское Время