> На главную страницу
> Добавить в избранное
> Любопытные новости
Ограничение: 16+

 

 

Чужие здесь не ходят: суд отказал компании «Гулливер» в праве на предоставление сервитута

Wed, 18 Dec 2013 15:18:51
Общество с ограниченной ответственностью «Компания Гулливер» обратилось в Арбитражный суд Камчатки с иском к индивидуальному предпринимателю Синявскому Валерию Владимировичу об установлении сервитута на часть земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, для обеспечения проезда к складу истца и разгрузки товара.

Как выяснилось в ходе судебного разбирательства, ООО «Компания Гулливер» является собственником нежилых помещений в здании складов по адресу г. Петропавловск-Камчатский, ул. Чубарова, д. 16, а ответчику на праве собственности принадлежит соседний земельный участок. На предложение истца об установлении сервитута (права ограниченного пользования соседним участком) для обеспечения проезда к складским помещениям через земельный участок ИП Синявского В.В. – последний ответил отказом, что и послужило основанием для обращения ООО «Компания Гулливер» в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Согласно правовым позициям, изложенным в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Иные потребности истца в отношении принадлежащей ему недвижимости (не основные) обеспечению посредством установления сервитута не подлежат.

Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, однако, как следует из материалов дела, в частности из имеющегося в деле заключения ООО «Топографическое бюро», арбитражным судом установлено, что проход и подъезд к выходам из всех нежилых помещений истца возможен и без пересечения земельного участка ответчика.

Поскольку ООО «Компания Гулливер» не лишено возможности организовать иной способ хранения и разгрузки товара с использованием остальных выходов из здания, а необходимость несения дополнительных затрат при этом не является предусмотренным законом основанием для обременения сервитутом соседнего земельного участка, Арбитражный суд Камчатского края в удовлетворении требований истца отказал.

Как сообщили в пресс-службе суда, решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в установленном законом порядке.


Назад | Обсудить в блоге редактора
Реклама:

Новости Владивостока, новости Приморского края, 
новости Дальнего Востока, Региональное информационное агентство PrimaMedia, 
Новости дня, новости спорта, криминальные и экономические новости, 
происшествия, региональная экономика и политика, современное общество, лента 
новостей, Владивосток, погода
Последние новости раздела:
Thu, 19 Jan 2017 12:55:21 Судебные приставы перекрыли «Сварогу» всю торговлю в КВЦ
Wed, 18 Jan 2017 19:30:42 «Камчатская мельница» и «Свободный Порт Камчатка» стади новыми резидентами ТОР «Камчатка»
Wed, 18 Jan 2017 12:07:47 В новогодние праздники жители Камчатки гораздо больше совершили платежей в Интернете, чем годом ранее
Tue, 17 Jan 2017 21:11:28 В Москве обсудили перспективы развития Арктической зоны РФ
Tue, 17 Jan 2017 12:24:58 На Гайдаровском форуме искали пути эффективного роста российской экономики
Mon, 16 Jan 2017 11:55:33 Безработными на Камчатке числятся всего 1,6 % жителей
Fri, 13 Jan 2017 11:18:24 Черный список профсоюзов Камчатки
Wed, 11 Jan 2017 13:36:41 У жителей Камчатки осталось всего три недели, чтобы использовать своё приоритетное право на получение ДВ-гектара
Mon, 09 Jan 2017 11:08:43 Более 400 семей в 2016 году получили 65 млн. рублей краевого материнского капитала на Камчатке
Thu, 29 Dec 2016 11:48:02 Жителям Камчатки отказывают в предоставлении «Дальневосточного гектара» в Елизовском районе из-за наложение участков на земли Минобороны
Thu, 29 Dec 2016 11:29:16 С нового года за коллекторами будут следить судебные приставы
Wed, 28 Dec 2016 13:20:24 Ирина Яровая о реализации инвестпроектов в рамках Свободного порта на Камчатке
Wed, 28 Dec 2016 13:11:13 В Камчатстате рассказали о состоянии животноводства на полуострове
Wed, 28 Dec 2016 12:38:51 «Фронтовики» считают, что для успешного импортозамещения на Камчатке необходимо взаимодействие власти и бизнеса
Wed, 28 Dec 2016 12:30:03 Импортозамещение в действии: Камчатка получила 50 платиновых и 5 золотых медалей на конкурсе «Всероссийская Марка (III тысячелетие). Знак качества XXI века
Tue, 27 Dec 2016 13:52:22 В рамках Свободного порта на Камчатке реализуют еще 8 новых проектов с общей суммой инвестиций, 1,7 млрд. рублей
Tue, 27 Dec 2016 13:41:37 Прожиточный минимум на Камчатке один из самых высоких в России – выше только в одном регионе
Mon, 26 Dec 2016 20:10:52 Рекордная выплата в рекордные сроки: «Тымлатскому рыбокомбинату» полностью выплатили ущерб, причиненный пожаром
Mon, 26 Dec 2016 14:59:37 На Камчатке китайский бизнес решил вложиться в оленей
Mon, 26 Dec 2016 11:44:29 Присоединение к «Галант СИТИ» служебной лестницы признали незаконным и небезопасным для покупателей
Fri, 23 Dec 2016 14:02:11 «Работать предпринимателям стало прозрачней и проще…»
Fri, 23 Dec 2016 12:54:59 Профсоюзы Камчатки выводят на чистую воду социально безответственный бизнес
Tue, 20 Dec 2016 14:18:30 ПФР отказывается включать периоды работы в «северный» стаж , - почему?
Группа компаний Шамса



Информация о сайте


Голосование
Какой из факторов, на ваш взгляд, сильнее всего угрожает вашему здоровью?
Неудовлетворительное здравоохранение63%
Вредные привычки16%
Отсутствие денег на лекарства13%
Плохая экология6%
Ничего не угрожает3%
Старт: Thu, 22 Sep 2016 20:47:07.
Опрошено: 104.








Партнеры

Камчатское Время



Камcity

Камчатское Время