> На главную страницу
> Добавить в избранное
> Любопытные новости
Ограничение: 16+

 

 

Чужие здесь не ходят: суд отказал компании «Гулливер» в праве на предоставление сервитута

Wed, 18 Dec 2013 15:18:51
Общество с ограниченной ответственностью «Компания Гулливер» обратилось в Арбитражный суд Камчатки с иском к индивидуальному предпринимателю Синявскому Валерию Владимировичу об установлении сервитута на часть земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, для обеспечения проезда к складу истца и разгрузки товара.

Как выяснилось в ходе судебного разбирательства, ООО «Компания Гулливер» является собственником нежилых помещений в здании складов по адресу г. Петропавловск-Камчатский, ул. Чубарова, д. 16, а ответчику на праве собственности принадлежит соседний земельный участок. На предложение истца об установлении сервитута (права ограниченного пользования соседним участком) для обеспечения проезда к складским помещениям через земельный участок ИП Синявского В.В. – последний ответил отказом, что и послужило основанием для обращения ООО «Компания Гулливер» в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Согласно правовым позициям, изложенным в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Иные потребности истца в отношении принадлежащей ему недвижимости (не основные) обеспечению посредством установления сервитута не подлежат.

Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, однако, как следует из материалов дела, в частности из имеющегося в деле заключения ООО «Топографическое бюро», арбитражным судом установлено, что проход и подъезд к выходам из всех нежилых помещений истца возможен и без пересечения земельного участка ответчика.

Поскольку ООО «Компания Гулливер» не лишено возможности организовать иной способ хранения и разгрузки товара с использованием остальных выходов из здания, а необходимость несения дополнительных затрат при этом не является предусмотренным законом основанием для обременения сервитутом соседнего земельного участка, Арбитражный суд Камчатского края в удовлетворении требований истца отказал.

Как сообщили в пресс-службе суда, решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в установленном законом порядке.


Назад | Обсудить в блоге редактора
Реклама:

Последние новости раздела:
Fri, 23 Jun 2017 14:44:13 Сбербанк запустил новый инструмент сервиса E-invoicing — «Нулевую отчётность»
Fri, 23 Jun 2017 13:44:43 Почти 5 000 жителей Камчатки не выпустят за границу за долги
Fri, 23 Jun 2017 12:49:14 Более 40 млн.рублей потратили на проезд в отпуск бюджетникам Елизовского района
Fri, 23 Jun 2017 11:59:14 В Петропавловске десятая по счету ярмарка камчатских товаропроизводителей открывается в ТЦ "Парни"
Thu, 22 Jun 2017 23:30:58 Сбербанк выиграл еще одну награду Каннского фестиваля – Бронзового льва
Thu, 22 Jun 2017 18:24:32 Сбербанк завоевал «Золотого льва» в Каннах
Thu, 22 Jun 2017 11:41:54 Николай Пегин провел ряд встреч с потенциальными инвесторами на Российско-Китайском ЭКСПО в Харбине
Wed, 21 Jun 2017 21:22:40 Корпорация развития Камчатки еще на шаг приблизилась к группе лидеров
Wed, 21 Jun 2017 12:48:28 Сбербанк первым в России запустил подключение карт к Samsung Pay через мобильное приложение
Tue, 20 Jun 2017 14:03:22 Сбербанк запускает акцию со сниженными ставками по потребительскому кредиту на рефинансирование
Tue, 20 Jun 2017 10:50:07 Предпринимательская платформа «Единой России» проведет мониторинг доступа в интернет населенных пунктов для внедрения онлайн-касс
Mon, 19 Jun 2017 15:49:40 Сбербанк и Банк Харбина подписали соглашение о намерениях создать фонд для инвестиций в стартапы
Mon, 19 Jun 2017 11:08:06 Предпринимательская платформа «Единой России» проведет мониторинг доступа в интернет населенных пунктов для внедрения онлайн-касс
Thu, 15 Jun 2017 11:42:59 Посевная кампания продолжается в Елизовском районе
Tue, 13 Jun 2017 17:21:52 Технологии будущего представил Сбербанк в рамках Дальневосточного МедиаСаммита-2017
Tue, 13 Jun 2017 13:41:35 Новаая ярмарка на старом месте
Fri, 09 Jun 2017 18:55:26 Sbertalks: новые технологии на службе бизнеса и медиа обсуждали на МедиаСаммите-2017 во Владивостоке
Fri, 09 Jun 2017 14:35:07 Власти Петропавловска официально утвердили места для 589 нестационарных торговых объектов
Fri, 09 Jun 2017 12:43:38 68 место Камчатского края в Нацрейтинге по инвестклимату вызывает много вопросов
Fri, 09 Jun 2017 10:09:15 Уполномоченный по защите прав предпринимателей покидает пост, чтобы вернутся в бизнес
Thu, 08 Jun 2017 14:06:07 На ПМЭФ-2017 одной из ведущих тем стало экономическое и социальное развитие Дальнего Востока
Thu, 08 Jun 2017 11:51:58 Досудебный порядок по арбитражным спорам стал обязательным по ряду категорий дел
Thu, 08 Jun 2017 11:26:16 «Бизнес класс» стартовал на Дальнем Востоке
Wed, 07 Jun 2017 14:39:49 Сбербанк и МСП Банк прокредитуют малый и средний бизнес на 3,5 млрд рублей
Tue, 06 Jun 2017 14:02:25 Николай Пегин возглавит камчатскую делегацию на ЭКСПО-2017 в Китае
Tue, 06 Jun 2017 13:05:09 Оформить ипотеку через мобильное приложение предлагает Сбербанк
Mon, 05 Jun 2017 22:44:11 На Камчатке нехватока трудовых ресурсов -на одну вакансию приходится половина работника
Группа компаний Шамса







Информация о сайте


Голосование
Какой из факторов, на ваш взгляд, сильнее всего угрожает вашему здоровью?
Неудовлетворительное здравоохранение67%
Вредные привычки16%
Отсутствие денег на лекарства11%
Плохая экология4%
Ничего не угрожает2%
Старт: Thu, 22 Sep 2016 20:47:07.
Опрошено: 169.








Партнеры

Камчатское Время



Камcity

Камчатское Время