> На главную страницу
> Добавить в избранное
> Любопытные новости
> Канал в Инстаграм
Ограничение: 16+

 

 

Чужие здесь не ходят: суд отказал компании «Гулливер» в праве на предоставление сервитута

Wed, 18 Dec 2013 15:18:51
Общество с ограниченной ответственностью «Компания Гулливер» обратилось в Арбитражный суд Камчатки с иском к индивидуальному предпринимателю Синявскому Валерию Владимировичу об установлении сервитута на часть земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, для обеспечения проезда к складу истца и разгрузки товара.

Как выяснилось в ходе судебного разбирательства, ООО «Компания Гулливер» является собственником нежилых помещений в здании складов по адресу г. Петропавловск-Камчатский, ул. Чубарова, д. 16, а ответчику на праве собственности принадлежит соседний земельный участок. На предложение истца об установлении сервитута (права ограниченного пользования соседним участком) для обеспечения проезда к складским помещениям через земельный участок ИП Синявского В.В. – последний ответил отказом, что и послужило основанием для обращения ООО «Компания Гулливер» в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Согласно правовым позициям, изложенным в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Иные потребности истца в отношении принадлежащей ему недвижимости (не основные) обеспечению посредством установления сервитута не подлежат.

Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, однако, как следует из материалов дела, в частности из имеющегося в деле заключения ООО «Топографическое бюро», арбитражным судом установлено, что проход и подъезд к выходам из всех нежилых помещений истца возможен и без пересечения земельного участка ответчика.

Поскольку ООО «Компания Гулливер» не лишено возможности организовать иной способ хранения и разгрузки товара с использованием остальных выходов из здания, а необходимость несения дополнительных затрат при этом не является предусмотренным законом основанием для обременения сервитутом соседнего земельного участка, Арбитражный суд Камчатского края в удовлетворении требований истца отказал.

Как сообщили в пресс-службе суда, решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в установленном законом порядке.


Назад | Обсудить в блоге редактора
Реклама:

Последние новости раздела:
Sat, 16 Dec 2017 01:17:54 Асфальт появился на дорогах к площадке "Зеленовские озерки", запущенной в рамках ТОР "Камчатка"
Fri, 15 Dec 2017 18:27:04 Магазином, спортинвентарем и одеждой погасил 24 млн. рублей долга один из камчатских предпринимателей
Fri, 15 Dec 2017 13:04:27 Профсоюзы пополнили "доску позора" Камчатки двумя новыми предприятиями
Fri, 15 Dec 2017 12:40:02 Мобильное приложение Сбербанк Бизнес Онлайн стало лауреатом интернет-премии «Прометей 2017»
Fri, 15 Dec 2017 11:43:44 Камчатка выставила около 5000 вакансий, среди которых специалисты в горнорудной промышленности и авиации
Thu, 14 Dec 2017 20:12:05 100 тонн продовольствия отправят на север Камчатки, чтобы пополнить запасы до закрытия навигации
Thu, 14 Dec 2017 12:51:12 Сбербанк запускает новую линейку продуктов хеджирования процентного риска ключевой ставки ЦБ
Thu, 14 Dec 2017 12:41:49 Центр кластерного развития создают на Камчатке
Wed, 13 Dec 2017 14:01:14 Недоплатили и вовремя не рассчитали: работник "Морского бриза" пожаловался на работодателя в трудинспекцию
Wed, 13 Dec 2017 13:08:48 Сбербанк адаптировал официальный сайт для незрячих людей
Tue, 12 Dec 2017 15:17:07 Отчётность по кредиту из 1С в Сбербанк теперь можно сдавать «в один клик» по всей стране
Mon, 11 Dec 2017 12:32:53 Сбербанк Онлайн для iPhone вошел в пятерку самых скачиваемых приложений App Store
Fri, 08 Dec 2017 14:10:17 «Сбербанк Первый» увеличил лимиты по кредитным картам до 10 млн рублей
Fri, 08 Dec 2017 14:06:37 Сбербанк и «ВКонтакте» запускают масштабный молодёжный проект
Thu, 07 Dec 2017 16:54:14 "Ренова" Виктора Вексельберга продает "Золото Камчатки" со всеми долгами за 500 млн. долларов
Thu, 07 Dec 2017 14:48:46 Сбербанк будет начислять повышенные СПАСИБО по действующим и новым золотым картам всех платежных систем
Thu, 07 Dec 2017 12:25:37 В 60-ти км от Петропавловска скоро начнут добывать золото-серебро и другой цветмет
Thu, 07 Dec 2017 12:17:59 На «Днях Дальнего Востока в Москве» специалистов будут завлекать на Камчатку вакансиями с высокой зарплатой
Thu, 07 Dec 2017 12:10:33 Камчатскую экспозицию на прошедшем ВЭФ назвали одной из лучших
Wed, 06 Dec 2017 19:41:08 Голландские бизнесмены приехал предложить Камчатке новый флот, но заинтересовались камбалой
Wed, 06 Dec 2017 15:12:13 Камчатка готовится представитть в столице более 30-ти инвестпроектов на выставке «Дни Дальнего Востока в Москве»
Wed, 06 Dec 2017 13:19:47 Сбербанк получил платиновую премию Loyalty360 Customer Awards за продвижение клиентоцентричной модели бизнеса
Wed, 06 Dec 2017 12:49:43 "Бизнес на каблуках!": ИТОГИ
Wed, 06 Dec 2017 12:38:38 Судебные приставы прошлись по алиментщикам и собрали миллион
Tue, 05 Dec 2017 15:07:06 Перввый за последние 20-лет агрокомплекс открыли в Апаче
Tue, 05 Dec 2017 14:44:36 Работа по совершенствованию инвестиционного климата на Камчатке продолжается
Mon, 04 Dec 2017 20:18:49 Камчатстат назвал ТОП-50 компаний-лидеров бизнеса края
Группа компаний Шамса





Информация о сайте


Голосование
Когда вы собираетесь покинуть Камчатку?
когда выйду на пенсию36%
не от меня это зависит15%
Скоро13%
только на время отпуска12%
Никогда10%
улечу в ближайший год-два10%
когда появится возможность4%
Старт: Wed, 18 Oct 2017 22:01:03.
Опрошено: 165.








Партнеры

Камчатское Время



Камcity

Камчатское Время