> На главную страницу
> Добавить в избранное
> Любопытные новости
Ограничение: 16+

 

 

Чужие здесь не ходят: суд отказал компании «Гулливер» в праве на предоставление сервитута

Wed, 18 Dec 2013 15:18:51
Общество с ограниченной ответственностью «Компания Гулливер» обратилось в Арбитражный суд Камчатки с иском к индивидуальному предпринимателю Синявскому Валерию Владимировичу об установлении сервитута на часть земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, для обеспечения проезда к складу истца и разгрузки товара.

Как выяснилось в ходе судебного разбирательства, ООО «Компания Гулливер» является собственником нежилых помещений в здании складов по адресу г. Петропавловск-Камчатский, ул. Чубарова, д. 16, а ответчику на праве собственности принадлежит соседний земельный участок. На предложение истца об установлении сервитута (права ограниченного пользования соседним участком) для обеспечения проезда к складским помещениям через земельный участок ИП Синявского В.В. – последний ответил отказом, что и послужило основанием для обращения ООО «Компания Гулливер» в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Согласно правовым позициям, изложенным в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Иные потребности истца в отношении принадлежащей ему недвижимости (не основные) обеспечению посредством установления сервитута не подлежат.

Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, однако, как следует из материалов дела, в частности из имеющегося в деле заключения ООО «Топографическое бюро», арбитражным судом установлено, что проход и подъезд к выходам из всех нежилых помещений истца возможен и без пересечения земельного участка ответчика.

Поскольку ООО «Компания Гулливер» не лишено возможности организовать иной способ хранения и разгрузки товара с использованием остальных выходов из здания, а необходимость несения дополнительных затрат при этом не является предусмотренным законом основанием для обременения сервитутом соседнего земельного участка, Арбитражный суд Камчатского края в удовлетворении требований истца отказал.

Как сообщили в пресс-службе суда, решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в установленном законом порядке.


Назад | Обсудить в блоге редактора
Реклама:

Последние новости раздела:
Thu, 19 Oct 2017 17:46:23 Фармстандарт освоил продажи поликлиникам поддельных стерилизаторов
Thu, 19 Oct 2017 11:50:53 Дачную продукцию можно приобрести на «Универсальной сезонной ярмарке» в районе Силуэта
Wed, 18 Oct 2017 15:53:58 Сбербанк повысил ставки по вкладам в долларах США
Tue, 17 Oct 2017 20:03:22 Вложить в инфраструктуру 4,6 млрд. рублей пообещали власти обладателям ДВ-гектаров в 9-ти местах их компактного размещения
Tue, 17 Oct 2017 13:19:18 Сбербанк снижает процентные ставки по потребительским кредитам
Tue, 17 Oct 2017 13:06:45 Сбербанк запустил новый продукт — независимую экспертизу инвестиционных проектов
Tue, 17 Oct 2017 11:54:03 На Камчатке режим ТОРа введут в семи муниципальных районах
Tue, 17 Oct 2017 11:44:39 Губернатор Владимир Илюхин утвердил новые тарифы на капремонт
Mon, 16 Oct 2017 11:24:05 "Агротек" представил свою продукцию на новой ярмарке в районе Северо-Востока
Sun, 15 Oct 2017 21:58:27 Компания «Эвотор» подвела итоги первого года работы в экосистеме Сбербанка
Fri, 13 Oct 2017 15:23:12 Агро-рекорды прогнозируют в Елизовском районе до конца года
Fri, 13 Oct 2017 14:53:11 Безработица наоборот: только 1/2 жителя Камчатки приходится на одно вакантное место
Thu, 12 Oct 2017 23:15:49 В России поступили в обращение купюры 200 и 2000 рублей – массовый ввод новых денег начнется перед Новым годом
Wed, 11 Oct 2017 19:55:57 Ирина Яровая: Очень важно создать условия для встречи производителя и покупателя без посредников
Wed, 11 Oct 2017 09:52:44 Все по схеме: из 604 мест, предусмотренных властями Петропавловска для косков и купав, свободными остаются только 61
Mon, 09 Oct 2017 14:31:33 Станислав Кузнецов рассказал на «Инфофоруме» о необходимости создания национального центра кибербезопасности
Mon, 09 Oct 2017 14:28:00 Сбербанк откроет свою лабораторию инноваций на Всемирном фестивале молодёжи и студентов в Сочи
Mon, 09 Oct 2017 11:03:52 На Северо-Востоке открыли социальную агро-ярмарку
Fri, 06 Oct 2017 17:43:26 Власти Камчатки готовы потратить 800 млн. рублей на индексацию зарплаты бюджетникам
Fri, 06 Oct 2017 16:33:16 Доставка сжиженного природного газа в Азию и обратно по Северному морскому пути с перевалкой в Петропавловске-Камчатском в полтора раза быстрее, чем через Суэц
Fri, 06 Oct 2017 16:01:12 Сбербанк начинает предоставлять облачные сервисы Microsoft
Fri, 06 Oct 2017 14:13:31 Камчатстат: с 2015 года на полуострове идет ежегодное снижение оборота розничной торговли
Fri, 06 Oct 2017 12:36:28 Обязанность оплатить имущественные налоги до 1 декабря можно через Единый портал госуслуг
Thu, 05 Oct 2017 19:52:24 Сбербанк разработал новую версию интернет-банка для предпринимателей на Windows 10
Wed, 04 Oct 2017 13:58:04 Сбербанк снизил ставки по «Военной ипотеке»
Wed, 04 Oct 2017 11:17:15 На выставке "Золотая осень-2017" на ВДНХ свою продукцию представили порядка 30-ти предприятий Камчатки
Wed, 04 Oct 2017 10:43:56 «Шамса» объявляет инновационный конкурс среди сотрудников по всем направлениям деятельности
Группа компаний Шамса





Информация о сайте


Голосование
Когда вы собираетесь покинуть Камчатку?
когда выйду на пенсию50%
не от меня это зависит20%
только на время отпуска15%
Никогда8%
Скоро3%
когда появится возможность3%
улечу в ближайший год-два2%
Старт: Wed, 18 Oct 2017 22:01:03.
Опрошено: 114.








Партнеры

Камчатское Время



Камcity

Камчатское Время