> На главную страницу
> Добавить в избранное
> Любопытные новости
> Канал в Инстаграм
Ограничение: 16+

 


 

Камнем преткновения стало бывшее общежитии «АКРОСА»

Wed, 28 Aug 2013 19:52:32
Прокуратура города Петропавловска-Камчатского провела проверку по поступившим обращениям граждан, а также по статье «Бедным вход воспрещен», опубликованной в одной из камчатских газет. В обращениях, приведены доводы о нарушении жилищных прав граждан, проживающих в общежитии, расположенном по пер. Садовому, 12, в г. Петропавловске-Камчатском.

Как рассказали в пресс-службе прокуратуры края, в ходе проверки установлено, что бывшее общежитие ЗАО «АКРОС» на 395 мест введено в эксплуатацию в 1983 г. и решением Исполнительного комитета Петропавловск-Камчатского Совета народных депутатов закреплено на праве полного хозяйственного ведения за жилищно-коммунальным управлением межколхозного производственного объединения (КМПО) «Камчатрыбколхозобъединение» по праву государственной собственности.

В 1992 г. согласно действовавшему на тот период законодательству производственное объединение прошло процедуру приватизации путем преобразования в акционерное общество закрытого типа рыболовецкое предприятие «АКРОС» (впоследствии ЗАО рыболовецкое предприятие «АКРОС»). В соответствии с распоряжением председателя правления КМПО создана комиссия, которой осуществлена передача всех основных средств предприятия вновь создаваемому акционерному обществу. Общежитие также вошло в состав приватизируемого имущества.

В апреле 2013 г. общежитие было продано индивидуальному предпринимателю. На момент продажи в нём проживало 40 семей.

Анализ норм законодательства, регулировавшего в период приватизации имущества КМПО правоотношения в указанной сфере (Гражданский и Жилищный кодексы РСФСР, Закон «О собственности в РСФСР, Закон РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закон «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», ряд подзаконных актов), показал следующее.

Указанное общежитие, являясь государственным имуществом, в ходе приватизации не могло быть включено в состав основных средств вновь создаваемого акционерного общества. Оно подлежало передаче в муниципальную собственность.

Приватизацией общежития, его закреплением на праве собственности юридического лица, как и последующей продажей его индивидуальному предпринимателю, нарушены права государства и муниципального образования – г. Петропавловска-Камчатского.

Именно городской округ должен был стать законным собственником общежития и ему должны были перейти права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом в соответствии с требованиями гражданского и жилищного законодательства.

Кроме того, при приватизации общежития нарушены предусмотренные ранее действовавшим Законом «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» права проживавших в нем граждан на возможность приватизировать жилые помещения в установленном порядке.

В связи с выявленными нарушениями прокуратура г. Петропавловска-Камчатского 27 августа 2013 г. направила в Петропавловск-Камчатский городской суд исковое заявление, целью которого является признание передачи здания общежития акционерному обществу незаконной; признание за муниципальным образованием – Петропавловск-Камчатским городским округом права муниципальной собственности на здание общежития; применение последствий недействительности ничтожной сделки; истребование имущества из чужого незаконного владения.

Также в ходе проверки установлено, что лицом, владеющим зданием общежития в настоящее время, допускаются грубые нарушения жилищных прав граждан, а также требований гражданского законодательства, регламентирующего вопросы заключения договоров найма жилого помещения.

В частности, во всех договорах найма выявлены положения, дающие наймодателю право в одностороннем порядке расторгнуть договор, выселить проживающих в общежитии граждан без судебного решения, что противоречит требованиям Гражданского кодекса РФ.

Под сомнение поставлен и порядок установления наймодателем размера платы за жилое помещение. По некоторым договорам размер платы в настоящее время составляет 25 тысяч рублей за 35 кв м жилья.

В связи с этим прокуратурой города индивидуальному предпринимателю – собственнику здания общежития 27 сентября 2013 г. внесено представление об устранении нарушений закона. В течение месяца со дня внесения представления (до 27 октября 2013 г.) должны быть приняты конкретные меры по устранению нарушений, а также причин и условий им способствующих.

В ходе проверки также установлены факты попыток со стороны владельца общежития незаконно - без судебного решения выселить жильцов в связи с окончанием срока договора найма.

В общежитии введен пропускной режим и с помощью сотрудников охраны жильцов пытаются не впускать в их жилые помещения до внесения платы за наем либо до подписания договора найма на условиях наймодателя.

Такие попытки могут привести к нарушению конституционных прав граждан на жилище, которого они могут быть лишены только по решению суда в соответствии с требованиями закона.

С учетом этих обстоятельств сегодня, 28 сентября 2013 г., прокуратура города владельцу общежития направила предостережение о недопустимости нарушения закона.

В предостережении индивидуальному предпринимателю даны разъяснения последствий совершения противоправных действий.

Кроме того, материалы проверки направлены в органы внутренних дел для дачи уголовно-правовой оценки на предмет самоуправства в части действий администрации общежития, повлекших ограничение доступа граждан к своим жилым помещениям.

Принятыми мерами прокурорского реагирования во взаимодействии с иными надзорными и правоохранительными органами прокуратура будет добиваться пресечения нарушений закона и восстановления жилищных прав граждан в полном объеме.

Кроме того, как уточнили в пресс-службе надзорного ведомства, в ходе прокурорской проверки выяснилось, что проживающие там люди, не без ведома хозяйки - ИП Ветчинова запуганы администрацией общежития и боялись куда-либо обращаться под страхом потерять жилье. В прокуратуру обратились лишь двое его жителей, остальные писать заявления категорически отказались.

В настоящее время Ветчинова продолжает угрожать жителям общаги выселением, уклоняется от вручения ей актов прокурорского реагирования.




Назад | Обсудить в блоге редактора
Реклама:

Последние новости раздела:
Thu, 15 Feb 2018 19:20:01 Спецборт для оказания экстренной медицинской помощи прибыл на Камчатку
Thu, 15 Feb 2018 11:57:52 Около 17 литров крови сдали доноры Камчатки в День всех влюбленных
Wed, 14 Feb 2018 16:58:40 Герои нашего времени: участники боевых действий в Афганстане и Сирии проведут уроки мужества в школах Петропавловска, посвященных Дню защитника Отечества
Tue, 13 Feb 2018 14:05:26 Единственный специалист по уникальному методу лечения детей - Войта-терапии, начала прием в полклинике № 1
Mon, 12 Feb 2018 18:39:56 Многодетную семью руководителя УМВД Юрия Завьялова отметили медалью ордена «Родительская слава»
Mon, 12 Feb 2018 13:34:18 «Открытый урок с министром» : Дмитрий Коростелев провёл встречу для школьников Петропавловска
Mon, 12 Feb 2018 13:29:36 Два детских сада открылись в Петропавловске после ремонта
Fri, 09 Feb 2018 11:59:58 Власти поздравили жительницу Камчатки, которой первой в крае назначили новую выплату по рождению первенца - 21 124 рубля
Thu, 08 Feb 2018 17:14:06 Заключительный этап партийного конкурса педагогов выявит абсолютного победителя
Thu, 08 Feb 2018 15:59:25 За полтора года планируют власти возвести новую школу в Елизово
Thu, 08 Feb 2018 13:48:08 Легкий спуск с вертолета на 50 метров отработали спасатели МЧС на Камчатке
Thu, 08 Feb 2018 12:35:57 Спели и помогли – в Петропавловске отметили Всемирный день борьбы против рака благотворительным караоке-баттлом
Wed, 07 Feb 2018 19:21:09 Первоклассникам раздали светоотражающие браслеты
Wed, 07 Feb 2018 12:05:34 В больницу №1 Петропавловска поступили шесть кардиомониторов,отслеживающих жизненно важные функции пацентов
Mon, 05 Feb 2018 13:10:40 В Елизовском районе прошла игра, посвященная 75-ой годовщине Победы в Сталинградской битве
Mon, 05 Feb 2018 12:18:26 В рамках работы партпроекта «Единой России» «Культура малой Родины» в 2018 году будет модернизировано более 2000 домов культуры
Sat, 03 Feb 2018 05:53:03 ЦДМ на Лубянке пригласил в гости дуэт видеоблогеров
Wed, 31 Jan 2018 17:14:39 Депутаты Гордумы нагрянули с проверкой в пивбар Завойко, прославившийся в соцсетях после драки
Mon, 29 Jan 2018 14:07:07 На Камчатке фонд «Спаси жизнь» в 2017 году помог в лечении 46 детям на 4,4 млн.рублей
Fri, 26 Jan 2018 12:48:49 Благодарственные письма за участие в новогодних проектах партии были вручены камчатским предпринимателям и волонтерам
Wed, 24 Jan 2018 15:38:52 Рождественские посиделки с концертом и колядками прошли в детском саду 7-го округа Петропавловска
Wed, 24 Jan 2018 12:04:39 На Камчатке за прошлый год родились 3732 ребенка, 78 из которых с помощью ЭКО
Tue, 23 Jan 2018 12:38:32 Губернатор пригласил в Петропавловск на экскурсии школьниц, спасшиходноклассникав камчатской глубинке
Mon, 22 Jan 2018 16:13:48 Поликлиника Центра СПИД переехала в новое здание
Mon, 22 Jan 2018 11:26:02 «Шамса – детям»: пациенты тубдиспансера получили подарки и праздник
Fri, 19 Jan 2018 20:10:36 В мэрии Петропавловска рассказали, в каком случае будут отменять занятия в школах из-за пурги
Fri, 19 Jan 2018 20:06:10 «Единая Россия» наградила победителей фотоконкурса
Группа компаний Шамса





Информация о сайте


Голосование
Когда вы собираетесь покинуть Камчатку?
когда выйду на пенсию29%
Скоро23%
не от меня это зависит11%
Никогда10%
улечу в ближайший год-два10%
только на время отпуска9%
когда появится возможность9%
Старт: Wed, 18 Oct 2017 22:01:03.
Опрошено: 220.








Партнеры

Камчатское Время



Камcity

Камчатское Время