> На главную страницу
> Добавить в избранное
> Любопытные новости
> Канал в Инстаграм
Ограничение: 16+

 

Группа в Facebook: Группа ВКонтакте: Происшествия: Политика: Экономика: Туризм: Энергетика,ЖКХ,Транспорт: Рыба и экология: Общество: Связь и СМИ: Анонс: Аналитика: Дальний Восток и Арктика: Странная жизнь: Спорт: Банки: Культура и Религия: АбзацЪ: АНТИкоррупция: Выборы: Соцсети/Видео: Здоровье, медицина:



 

Камнем преткновения стало бывшее общежитии «АКРОСА»

Wed, 28 Aug 2013 19:52:32
Прокуратура города Петропавловска-Камчатского провела проверку по поступившим обращениям граждан, а также по статье «Бедным вход воспрещен», опубликованной в одной из камчатских газет. В обращениях, приведены доводы о нарушении жилищных прав граждан, проживающих в общежитии, расположенном по пер. Садовому, 12, в г. Петропавловске-Камчатском.

Как рассказали в пресс-службе прокуратуры края, в ходе проверки установлено, что бывшее общежитие ЗАО «АКРОС» на 395 мест введено в эксплуатацию в 1983 г. и решением Исполнительного комитета Петропавловск-Камчатского Совета народных депутатов закреплено на праве полного хозяйственного ведения за жилищно-коммунальным управлением межколхозного производственного объединения (КМПО) «Камчатрыбколхозобъединение» по праву государственной собственности.

В 1992 г. согласно действовавшему на тот период законодательству производственное объединение прошло процедуру приватизации путем преобразования в акционерное общество закрытого типа рыболовецкое предприятие «АКРОС» (впоследствии ЗАО рыболовецкое предприятие «АКРОС»). В соответствии с распоряжением председателя правления КМПО создана комиссия, которой осуществлена передача всех основных средств предприятия вновь создаваемому акционерному обществу. Общежитие также вошло в состав приватизируемого имущества.

В апреле 2013 г. общежитие было продано индивидуальному предпринимателю. На момент продажи в нём проживало 40 семей.

Анализ норм законодательства, регулировавшего в период приватизации имущества КМПО правоотношения в указанной сфере (Гражданский и Жилищный кодексы РСФСР, Закон «О собственности в РСФСР, Закон РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закон «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», ряд подзаконных актов), показал следующее.

Указанное общежитие, являясь государственным имуществом, в ходе приватизации не могло быть включено в состав основных средств вновь создаваемого акционерного общества. Оно подлежало передаче в муниципальную собственность.

Приватизацией общежития, его закреплением на праве собственности юридического лица, как и последующей продажей его индивидуальному предпринимателю, нарушены права государства и муниципального образования – г. Петропавловска-Камчатского.

Именно городской округ должен был стать законным собственником общежития и ему должны были перейти права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом в соответствии с требованиями гражданского и жилищного законодательства.

Кроме того, при приватизации общежития нарушены предусмотренные ранее действовавшим Законом «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» права проживавших в нем граждан на возможность приватизировать жилые помещения в установленном порядке.

В связи с выявленными нарушениями прокуратура г. Петропавловска-Камчатского 27 августа 2013 г. направила в Петропавловск-Камчатский городской суд исковое заявление, целью которого является признание передачи здания общежития акционерному обществу незаконной; признание за муниципальным образованием – Петропавловск-Камчатским городским округом права муниципальной собственности на здание общежития; применение последствий недействительности ничтожной сделки; истребование имущества из чужого незаконного владения.

Также в ходе проверки установлено, что лицом, владеющим зданием общежития в настоящее время, допускаются грубые нарушения жилищных прав граждан, а также требований гражданского законодательства, регламентирующего вопросы заключения договоров найма жилого помещения.

В частности, во всех договорах найма выявлены положения, дающие наймодателю право в одностороннем порядке расторгнуть договор, выселить проживающих в общежитии граждан без судебного решения, что противоречит требованиям Гражданского кодекса РФ.

Под сомнение поставлен и порядок установления наймодателем размера платы за жилое помещение. По некоторым договорам размер платы в настоящее время составляет 25 тысяч рублей за 35 кв м жилья.

В связи с этим прокуратурой города индивидуальному предпринимателю – собственнику здания общежития 27 сентября 2013 г. внесено представление об устранении нарушений закона. В течение месяца со дня внесения представления (до 27 октября 2013 г.) должны быть приняты конкретные меры по устранению нарушений, а также причин и условий им способствующих.

В ходе проверки также установлены факты попыток со стороны владельца общежития незаконно - без судебного решения выселить жильцов в связи с окончанием срока договора найма.

В общежитии введен пропускной режим и с помощью сотрудников охраны жильцов пытаются не впускать в их жилые помещения до внесения платы за наем либо до подписания договора найма на условиях наймодателя.

Такие попытки могут привести к нарушению конституционных прав граждан на жилище, которого они могут быть лишены только по решению суда в соответствии с требованиями закона.

С учетом этих обстоятельств сегодня, 28 сентября 2013 г., прокуратура города владельцу общежития направила предостережение о недопустимости нарушения закона.

В предостережении индивидуальному предпринимателю даны разъяснения последствий совершения противоправных действий.

Кроме того, материалы проверки направлены в органы внутренних дел для дачи уголовно-правовой оценки на предмет самоуправства в части действий администрации общежития, повлекших ограничение доступа граждан к своим жилым помещениям.

Принятыми мерами прокурорского реагирования во взаимодействии с иными надзорными и правоохранительными органами прокуратура будет добиваться пресечения нарушений закона и восстановления жилищных прав граждан в полном объеме.

Кроме того, как уточнили в пресс-службе надзорного ведомства, в ходе прокурорской проверки выяснилось, что проживающие там люди, не без ведома хозяйки - ИП Ветчинова запуганы администрацией общежития и боялись куда-либо обращаться под страхом потерять жилье. В прокуратуру обратились лишь двое его жителей, остальные писать заявления категорически отказались.

В настоящее время Ветчинова продолжает угрожать жителям общаги выселением, уклоняется от вручения ей актов прокурорского реагирования.




Назад | Обсудить в блоге редактора
Реклама:

Последние новости раздела:
Mon, 06 Dec 2021 19:43:33 Юрист рассказал почему СК проверяет даже сообщения-«шутки»
Mon, 29 Nov 2021 23:40:17 Военный эксперт о гиперзвуковом оружии: у России – бесспорное лидерство
Mon, 29 Nov 2021 23:37:14 "Выдающийся мастер". Карен Шахназаров вспоминает о Владимире Наумове
Tue, 02 Nov 2021 18:18:34 Синоптик объяснил появление "радиационного тумана" в Москве
Wed, 20 Oct 2021 15:12:57 "Зависит от возраста". Какие сладости предпочитают россияне?
Wed, 20 Oct 2021 15:09:47 Депутат ГД объяснила выделение еще 28 миллиардов рублей семьям с детьми
Wed, 20 Oct 2021 15:09:02 В Год науки и технологий в 55 регионах России появились билборды с изображениями ученых
Wed, 20 Oct 2021 15:07:43 В Роскачестве назвали признаки фейковых отзывов о товарах и услугах
Fri, 24 Sep 2021 15:44:43 Фильм Marvel получил рейтинг 18+. Кинокритик рассказал о последствиях
Fri, 24 Sep 2021 15:41:13 Автоюрист поддержал отказ от штрафов за превышение средней скорости
Fri, 24 Sep 2021 14:42:46 Эксперт дала совет, как заменить смартфон на новый без чрезмерных затрат
Tue, 14 Sep 2021 13:39:00 Россияне смогут отозвать согласие на обработку данных. Мнение эксперта
Tue, 14 Sep 2021 13:36:10 Самые выгодные криптовалюты для майнинга
Wed, 11 Aug 2021 12:57:09 О социально-экономической ситуации в Камчатском крае в I полугодии 2021 года
Wed, 11 Aug 2021 01:14:00 Как в казино Play Fortuna пройти регистрацию?
Tue, 03 Aug 2021 15:09:10 Диссертация как итоговая аттестационная работа студента
Mon, 02 Aug 2021 13:57:18 В России начинаются выплаты детям-школьникам
Fri, 30 Jul 2021 15:00:54 "Фатальный случай". Кому противопоказан секс в жару
Sat, 24 Jul 2021 15:13:30 Камчатские следователи отметили профессиональный праздник
Fri, 16 Jul 2021 15:07:49 В 2020 году на Камчатке поселились 28 китайцев
Tue, 13 Jul 2021 22:26:22 Эксперт оценила предложение увеличить отпуск некурящим россиянам
Mon, 05 Jul 2021 15:47:48 Камчатский край принял «Океаническую эстафету Следственного комитета России»
Tue, 29 Jun 2021 17:18:07 Эксперт назвал средство от летней "болезни" компьютеров
Mon, 28 Jun 2021 17:21:31 Онлайн-помощь для студентов на экзамене: что это такое и как работает
Sat, 29 May 2021 21:57:12 Россиянам рассказали, как не испортить себе имидж летом
Sat, 29 May 2021 21:55:13 Военный эксперт рассказал об особенностях тяжелого робота "Штурм"
Fri, 28 May 2021 03:13:09 Как найти угнанный автомобиль с помощью камер фотовидеофиксации
Информация о сайте


Голосование
Кого нужно наказывать за Fake News и неуважение к власти?
никого не наказывать79%
журналистов и блогеров11%
чиновников4%
всех подряд3%
граждан2%
Старт: Mon, 11 Mar 2019 19:06:06.
Опрошено: 90.


Партнеры

Камчатское Время



Камcity