> На главную страницу
> Добавить в избранное
> Любопытные новости
> Канал в Инстаграм
Ограничение: 16+

 


 

Камнем преткновения стало бывшее общежитии «АКРОСА»

Wed, 28 Aug 2013 19:52:32
Прокуратура города Петропавловска-Камчатского провела проверку по поступившим обращениям граждан, а также по статье «Бедным вход воспрещен», опубликованной в одной из камчатских газет. В обращениях, приведены доводы о нарушении жилищных прав граждан, проживающих в общежитии, расположенном по пер. Садовому, 12, в г. Петропавловске-Камчатском.

Как рассказали в пресс-службе прокуратуры края, в ходе проверки установлено, что бывшее общежитие ЗАО «АКРОС» на 395 мест введено в эксплуатацию в 1983 г. и решением Исполнительного комитета Петропавловск-Камчатского Совета народных депутатов закреплено на праве полного хозяйственного ведения за жилищно-коммунальным управлением межколхозного производственного объединения (КМПО) «Камчатрыбколхозобъединение» по праву государственной собственности.

В 1992 г. согласно действовавшему на тот период законодательству производственное объединение прошло процедуру приватизации путем преобразования в акционерное общество закрытого типа рыболовецкое предприятие «АКРОС» (впоследствии ЗАО рыболовецкое предприятие «АКРОС»). В соответствии с распоряжением председателя правления КМПО создана комиссия, которой осуществлена передача всех основных средств предприятия вновь создаваемому акционерному обществу. Общежитие также вошло в состав приватизируемого имущества.

В апреле 2013 г. общежитие было продано индивидуальному предпринимателю. На момент продажи в нём проживало 40 семей.

Анализ норм законодательства, регулировавшего в период приватизации имущества КМПО правоотношения в указанной сфере (Гражданский и Жилищный кодексы РСФСР, Закон «О собственности в РСФСР, Закон РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закон «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», ряд подзаконных актов), показал следующее.

Указанное общежитие, являясь государственным имуществом, в ходе приватизации не могло быть включено в состав основных средств вновь создаваемого акционерного общества. Оно подлежало передаче в муниципальную собственность.

Приватизацией общежития, его закреплением на праве собственности юридического лица, как и последующей продажей его индивидуальному предпринимателю, нарушены права государства и муниципального образования – г. Петропавловска-Камчатского.

Именно городской округ должен был стать законным собственником общежития и ему должны были перейти права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом в соответствии с требованиями гражданского и жилищного законодательства.

Кроме того, при приватизации общежития нарушены предусмотренные ранее действовавшим Законом «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» права проживавших в нем граждан на возможность приватизировать жилые помещения в установленном порядке.

В связи с выявленными нарушениями прокуратура г. Петропавловска-Камчатского 27 августа 2013 г. направила в Петропавловск-Камчатский городской суд исковое заявление, целью которого является признание передачи здания общежития акционерному обществу незаконной; признание за муниципальным образованием – Петропавловск-Камчатским городским округом права муниципальной собственности на здание общежития; применение последствий недействительности ничтожной сделки; истребование имущества из чужого незаконного владения.

Также в ходе проверки установлено, что лицом, владеющим зданием общежития в настоящее время, допускаются грубые нарушения жилищных прав граждан, а также требований гражданского законодательства, регламентирующего вопросы заключения договоров найма жилого помещения.

В частности, во всех договорах найма выявлены положения, дающие наймодателю право в одностороннем порядке расторгнуть договор, выселить проживающих в общежитии граждан без судебного решения, что противоречит требованиям Гражданского кодекса РФ.

Под сомнение поставлен и порядок установления наймодателем размера платы за жилое помещение. По некоторым договорам размер платы в настоящее время составляет 25 тысяч рублей за 35 кв м жилья.

В связи с этим прокуратурой города индивидуальному предпринимателю – собственнику здания общежития 27 сентября 2013 г. внесено представление об устранении нарушений закона. В течение месяца со дня внесения представления (до 27 октября 2013 г.) должны быть приняты конкретные меры по устранению нарушений, а также причин и условий им способствующих.

В ходе проверки также установлены факты попыток со стороны владельца общежития незаконно - без судебного решения выселить жильцов в связи с окончанием срока договора найма.

В общежитии введен пропускной режим и с помощью сотрудников охраны жильцов пытаются не впускать в их жилые помещения до внесения платы за наем либо до подписания договора найма на условиях наймодателя.

Такие попытки могут привести к нарушению конституционных прав граждан на жилище, которого они могут быть лишены только по решению суда в соответствии с требованиями закона.

С учетом этих обстоятельств сегодня, 28 сентября 2013 г., прокуратура города владельцу общежития направила предостережение о недопустимости нарушения закона.

В предостережении индивидуальному предпринимателю даны разъяснения последствий совершения противоправных действий.

Кроме того, материалы проверки направлены в органы внутренних дел для дачи уголовно-правовой оценки на предмет самоуправства в части действий администрации общежития, повлекших ограничение доступа граждан к своим жилым помещениям.

Принятыми мерами прокурорского реагирования во взаимодействии с иными надзорными и правоохранительными органами прокуратура будет добиваться пресечения нарушений закона и восстановления жилищных прав граждан в полном объеме.

Кроме того, как уточнили в пресс-службе надзорного ведомства, в ходе прокурорской проверки выяснилось, что проживающие там люди, не без ведома хозяйки - ИП Ветчинова запуганы администрацией общежития и боялись куда-либо обращаться под страхом потерять жилье. В прокуратуру обратились лишь двое его жителей, остальные писать заявления категорически отказались.

В настоящее время Ветчинова продолжает угрожать жителям общаги выселением, уклоняется от вручения ей актов прокурорского реагирования.




Назад | Обсудить в блоге редактора
Реклама:

Последние новости раздела:
Mon, 18 Jun 2018 19:10:14 Погорельцам с улицы Авиационной предложили компанты в общежитиях
Mon, 18 Jun 2018 12:25:17 Приставы избавили от неприятного соседства в Елизовском районе
Thu, 14 Jun 2018 13:30:45 Новую школу в Хаилино отметили на открытом публичном Всероссийском смотре образовательных организаций
Wed, 13 Jun 2018 12:41:20 Молодёжь Камчатки вернулась с первой окружной смены «Амур» с денежными грантами в 400 000 рублей
Sat, 09 Jun 2018 14:39:22 Минздрав: на севере Камчатки у каждого третьего обследованного врачи выявили паталогию
Sat, 09 Jun 2018 14:29:08 В режим "повышенная готовность" перевели спасателей МЧС на предстоящие праздники
Sat, 09 Jun 2018 12:12:24 Миллионую компенсацию отсудил отец пожарного, который погиб по вине пилота авиакомпании "Витязь-Аэро" во время тушения лесного пожара
Sat, 09 Jun 2018 11:50:37 Татьяна Ткаченко: Региональный партпроект «Год учителя закончился, век учителя настал!» продвигает камчатскую систему образования
Sat, 09 Jun 2018 11:45:19 «Новая школа» - приоритетный проект партии «Единая Россия»
Fri, 08 Jun 2018 17:01:01 Электрошокеры, травматику, ножи, отвертки, ножницы, шила и спицы не дали пронести судебные приставы посетителям судов на Камчатке
Fri, 08 Jun 2018 15:05:55 В Елизовском районе детям и подросткам на три месяца предлагают отправиться в книжный марафон
Fri, 08 Jun 2018 14:59:16 Оперативника из Елизово отправили на конкурс профессионального мастерства в Омск
Fri, 08 Jun 2018 12:46:28 Школьная команда КВН отдала заработанную премию на благотворительность в БФ "Спаси жизнь"
Thu, 07 Jun 2018 14:52:54 Лучшее в мире оборудование экспертного класса пришло на Камчатку в онкологический диспансер
Thu, 07 Jun 2018 12:39:00 Скидки - только для членов профсоюза!
Tue, 05 Jun 2018 15:21:55 На Камчатке после реконструкции открыли мемориал сотрудникам полиции, погибшим при выполнении служебного долга
Tue, 05 Jun 2018 14:23:15 Поиграть и погулять с подопечными Елизовского приюта для животных можно 10 июня на Дне открытых дверей
Tue, 05 Jun 2018 12:20:41 Медикам придется заплатить 4 миллиона рублей родителям мальчика, по вине врачей ставшим инвалидом на всю жизнь
Tue, 05 Jun 2018 11:38:29 На Камчатке спасатели провели тренировочные спуски с вертолета
Mon, 04 Jun 2018 20:40:39 Ирина Яровая: Проект создания комфортной температуры в детских учреждениях в межсезонье должен получить статус отдельной целевой приоритетной программы
Mon, 04 Jun 2018 12:24:45 Спасение утопающих в Авачинской бухте отработали спасатели МЧС со своими четверногими коллегами
Mon, 04 Jun 2018 12:21:28 Молодой доцент кафедры математики и физики КамГУ Роман Паровик получил грант Президента Росссии
Mon, 04 Jun 2018 11:52:41 Лето на Камчатке встретили ярким детским праздником
Fri, 01 Jun 2018 16:18:13 «Судебные приставы — детям»: на Камчатке среди должников по алиментам 1680 человек стали невыездными
Fri, 01 Jun 2018 12:35:06 Юный житель Вилючинска победил в региональном этапе конкурса «Полицейский Дядя Степа»
Fri, 01 Jun 2018 12:26:47 "Фронтовики" заставили елизовские власти поменять старую квартиру, предоставленную сироте на комфортное жилье
Fri, 01 Jun 2018 12:10:43 На Камчатке прямая телефонная линия «Ребенок в опасности» работает по двум телефонам: 34-05-25 и с мобильного 123
Группа компаний Шамса






Информация о сайте


Голосование
Когда вы собираетесь покинуть Камчатку?
улечу в ближайший год-два25%
Скоро24%
когда выйду на пенсию21%
когда появится возможность8%
не от меня это зависит7%
Никогда7%
только на время отпуска7%
Старт: Wed, 18 Oct 2017 22:01:03.
Опрошено: 321.








Партнеры

Камчатское Время



Камcity

Камчатское Время