Сегодня ни один застройщик не желает браться за возведение объектов спорта: обходится это дорого и не сулит никаких перспектив. Не помогают даже уверения экспертов в том, что наличие спорткомплексов гарантирует повышение привлекательности места, в котором они находятся, для будущих инвесторов.
Сегодняшние реалии подтверждают: любой проект строительства спортивного объекта, кроме элитных футбольных клубов, может принести прибыль только в том случае, если в нем запланирован
зал для фитнеса. Однако некоторые эксперты считают, что при грамотном управлении вложенные в спортивные сооружения инвестиции могут принести реальную прибыль. Они рекомендуют повышать рентабельность спорткомплексов путем их планирования как многофункциональных пространств. Скажем, в залах баскетбольного комплекса «Спартак», кроме соревнований по баскетболу, будут проводиться различные шоу, матчи по теннису, мини-футболу, гандболу и волейболу, Многофункциональным задумывается и Дворец танцевального спорта.
Концентрация спортивных сооружений в одном месте также может повысить их доходность. В некоторых районах города на Неве создаются целые спортивные зоны. «Спортивный кулак Петербурга» будет построен на Крестовском острове. На острове Бычий в Петроградском районе появятся тренировочная зона с
бассейном, спортплощадки для занятий дзюдо, спортивный центр и яхт-клуб. Одновременно здесь планируется строительство двенадцати 4-этажных коттеджей с японскими садиками. Эти домики будут сдавать в аренду сопровождающим спортсменов лицам: менеджерам, массажистам, членам их семей и так далее. В «остров» здоровья планируют превратить и территорию у парка в Приморском районе.
Все чаще участники рынка говорят и о приоритетности развития формата спортивно-развлекательных центров. Ну и, конечно, для повышения доходности рестораны, кафе и бары должны быть включены в состав любого спорткомплекса.
:
