Признать право собственности на самовольную постройку - недвижимое имущество здание Развлекательного комплекса «Парус» за ООО «Сервис-Бар» принял решение
Арбитражный суд Камчатского края.
Как рассказали «Вечерним Вестям Петропавловска» в пресс-службе суда, исковые требования ООО «Сервис-Бар» удовлетворены и наконец поставлена точка в этом деле. Как установлено судом, в декабре 2004 года между ГУП «Камчаткиносервис» и инвестором ООО «Альфа-Союз» был заключен инвестиционный контракт на создание развлекательного комплекса «Парус» в результате реконструкции здания кинотеатра «Парус». Комитет по строительству и архитектуре администрации Камчатской области выдал ООО «Альфа-Союз» разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства Кинотеатр «Парус».
В 2008 году было заключено дополнительное соглашение, по которому права и обязанности единоличного инвестора на строительство развлекательного центра «Парус» перешли к ООО «Сервис-Бар». В границах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, был самовольно построен объект недвижимого имущества «Развлекательный комплекс «Парус».
Поскольку строительство Развлекательного комплекса «Парус» проводилось ООО «Сервис-Бар» без получения соответствующего разрешения, истец, с целью узаконить данную постройку, неоднократно обращался к Главе Петропавловск-Камчатского городского округа, его заместителю, в Департамент градостроительства и земельных отношений Петропавловск-Камчатского городского округа, Министерство строительства Камчатского края с заявлениями о получении такого разрешения, однако положительного ответа от вышеуказанных органов не получил. В связи с чем ООО «Сервис-Бар» обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку – здание Развлекательного комплекса «Парус».
Согласно действующему законодательству право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исследовав материалы дела, суд установил, что спорное здание не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не ущемляет права и законные интересы других лиц. Ввиду того что ООО «Сервис-Бар» обращалось за разрешением на строительство и актом ввода объекта в эксплуатация, учитывая имеющиеся в материалах дела экспертные заключения о соответствии объекта капитального строительства строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, суд принял решение об удовлетворении заявленных требований.
Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в установленном порядке.
:
