Спросите юриста: часто задаваемые вопросы от жителей Камчатки и ответы на них. Общество. Вести ПК

Юристами Камчатского регионального отделения Ассоциации юристов России на постоянной основе проводится ежедневное бесплатное консультирование граждан.
Наиболее часто у жителей полуострова возникают вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства, недвижимости, а также социальные вопросы.

В этой связи, Камчатское региональное отделение Ассоциации юристов России приводит ответы на наиболее часто задаваемые вопросы:

1. Пару месяцев назад мне пришлось экстренно уехать из города на две недели. Пришла квитанция за коммунальные услуги на очень большую сумму. Как сделать перерасчет коммунальных платежей за воду? В квартире не установлены счетчики. И вообще, что делать, если неправильно начислили коммунальные платежи?
Ответ юриста:
Сделать перерасчет за коммунальные услуги, так как отсутствовали длительное время возможно. Однако перерасчет можно сделать только в том случае, если счетчики технически невозможно установить в квартире. Например, если Ваш дом старой постройки и там проблемы с коммуникациями. Если у вас не стоят счетчики именно из-за технических условий, то для оформления перерасчета за услуги ЖКХ нужно обратиться в центр госуслуг и подать заявление о перерасчете стоимости услуг по холодному и горячему водоснабжению, приложить к нему акт обследования, подтверждающий невозможность установки счетчиков, приложить документы, подтверждающие ваше отсутствие в указанный период. Например, билеты.

2. В прошлом году мы с мужем купили недвижимость, хотим оформить налоговый вычет на квартиру. Квартира куплена в долевую собственность, по ½ на каждого. Как нам теперь оформлять налоговый вычет на долю в квартире? Подавать документы от обоих собственников или кто-то один сможет получить деньги? Заранее спасибо.
Ответ юриста:
Если квартира куплена в общую долевую собственность с супругом, то каждый из супругов сохраняет право на получение имущественного налогового вычета в части своих расходов. Ограничительная сумма – 2 млн. рублей, то есть на расходы сверх этой суммы вычет оформить нельзя. Если расчеты по договору осуществлялись от имени одного собственника, то право второго на получение вычета нужно подтвердить. Например, супруг оплатил стоимость квартиры со счета своей супруги, при этом деньги на этом счете были и совместные. Чтобы и супруга, и супруг могли получить налоговый вычет на покупку квартиры в долевую собственность, супругу нужно предоставить в налоговую инспекцию расписку или доверенность на распоряжение денежными средствами супруги на покупку недвижимости.

3. Год назад развелась с мужем, со мной остался наш общий сын. Сейчас ему 14 лет. Если поехать с несовершеннолетним ребенком на отдых, нужно ли получать согласие супруга на выезд ребенка за границу? Учитывается ли то, что мы в разводе?
Ответ юриста:
Порядок выезда несовершеннолетнего гражданина за рубеж установлен в ст. 20 Федерального закона от 15.08.1996 года № 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию», в которой говорится, что письменное согласие обоих родителей на поездку за границу требуется в случае, когда ребенок путешествует один. Фактически закон не устанавливает обязательства получать согласие бывшего супруга на поездку, однако он в свою очередь может заявить о своем несогласие предварительно (подав заявление в ГУВМ МВД, диппредставительство или консульство, а также обратившись в пограничную службу). Оспорить запрет можно будет только в судебном порядке.
Но отсутствие прямого указания в законе на то, что нужно согласие супруга на выезд ребенка за границу, а также конституционное право граждан РФ на свободу перемещения на практике не означают, что границу можно пересечь беспрепятственно. Законодательство многих стран содержит нормы, обязывающие прибывающих на их территорию людей предъявлять согласие супругов (или бывших супругов) на вывоз ребенка за рубеж. Поэтому во избежание неприятностей лучше сначала уточнить, требуется ли согласие на выезд для поездки в конкретную страну. Если да, то в обязательном порядке оформить его. Если нет, то можно все-таки подстраховаться, если бывший супруг не препятствует поездке. Хотя отказ выпустить родителя с ребенком за границу в таком случае можно будет оспорить в суде.

4. Моя семья из 5 человек живет в маленькой однокомнатной квартире общей площадью 43,5 кв.м. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий?
Ответ юриста:
Можно претендовать на получение социального жилья при условии, если такая семья будет признана малоимущей. Для этого необходимо встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в органе местного самоуправления по месту жительства, приложить необходимые документы о составе семьи, совокупном доходе и касающиеся квартиры в которой семья проживает, ее рыночной стоимости.

5. Нахожусь в декретном отпуске есть долг по кредитам в 158 тыс. рублей + штрафы и пени. Платить по кредитам нечем. Судебные приставы угрожают что арестуют детское пособие. Могут ли приставы арестовать детские деньги? И что делать, если они так поступят со мной?
Ответ юриста:
Приставы не вправе арестовать детское пособие. Так, статья 101 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» указывает, что налагать взыскание на выплаты, связанные с рождением ребенка, на пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет бюджетов всех уровней, а также на средства материнского (семейного) капитала запрещено. Поэтому угрозы судебных приставов не обоснованы. В случае если такое произошло смело обжаловать их действия в прокуратуру или в суд.