Отключение жилого дома от ГВС из-за долга управляющей компании признано судом незаконным

Wed, 05 Oct 2011 14:30:03

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа оставил в силе решение Арбитражного суда Камчатского края и постановление Пятого арбитражного апелляционного суда по делу об оспаривании решения Управления Федеральной антимонопольной службы по Камчатскому краю «Камчатскэнерго» по отключению от ГВС многоквартирного жилого дома были признаны незаконными.

Как установлено судом первой инстанции, между ОАО «Камчатскэнерго» в лице филиала Энергосбыт и управляющей компанией ООО «Жилремсервис У» заключен договор, согласно которому ОАО «Камчатскэнерго» в лице его филиала обязуется подавать тепловую энергию и горячую воду ООО «Жилремсервис У» на жилой дом по улице Океанская в г. Петропавловске-Камчатском, а ООО «Жилремсервис У» получать от непосредственных плательщиков – жильцов указанного выше дома плату за потребленное тепло и горячую воду и передавать ее в Энергосбыт. В результате данной деятельности у ООО «Жилремсервис» возникла задолженность перед заявителем. Неоплата задолженности в срок послужила основанием ОАО «Камчатскэнерго» для прекращения подачи ГВС в жилой дом по улице Океанская. Однако на момент отключения жильцы 97 квартир этого дома задолженности по оплате ГВС не имели, в связи с чем ООО «Жилремсервис» обратилось в Камчатское УФАС России с заявлением о принятии соответствующих мер. Антимонопольный орган, рассмотрев материалы административного дела, признал в действиях ОАО «Камчатскэнерго» нарушение действующего законодательства, которое выразилось в ущемлении интересов граждан, не имеющих задолженности по оплате, о чем вынес соответствующее решение, которое впоследствии оспаривалось заявителем в судебном порядке.

Суд первой инстанции установил, что, отключив подачу ГВС всем жильцам дома, ОАО «Камчатскэнерго» лишило добросовестных плательщиков законного права пользования ГВС, тем самым необоснованно прекратило оказание услуги, на которую имеется спрос, допустило ущемление интересов граждан. На основании чего вынес решение отказать ОАО «Камчатскэнерго» в заявленных требованиях. Данную правовую позицию поддержали суды вышестоящих инстанций.