Предприниматель обжаловал в суде отказ мэрии Петропавловска предоставить землю для строительства магазина

Mon, 29 Nov 2010 22:59:29

Арбитражный суд Камчатского края удовлетворил требования индивидуального предпринимателя о признании незаконными действий Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа по отказу в предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта и обязании обеспечить выбор земельного участка.
Как рассказали в пресс-службе Арбитражного суда Камчатки, предприниматель обратился к главе Петропавловск-Камчатского городского округа с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта – магазина продовольственного самообслуживания. Получив отказ в предоставлении земельного участка под строительство магазина, мотивированный тем, что на испрашиваемом земельном участке планируется построить многоэтажное жилое здание секционного типа, предприниматель, считая действия Администрации незаконными, обратился в арбитражный суд.
Судом установлено, что заявление индивидуального предпринимателя о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения капитального объекта, представленное им в компетентный орган, соответствует по форме и содержанию нормам действующего законодательства. Таким образом, при получении указанного заявления у Администрации возникла предусмотренная пунктом 2 статьи 31 Земельного кодекса РФ обязанность по обеспечению выбора земельного участка и проведению необходимых процедур согласования, установленных названной статьей.
Между тем, судом также установлено, что органом местного самоуправления не был соблюден порядок предоставления земельного участка для строительства. В частности, до принятия решения об отказе не был оформлен акт о выборе земельного участка, обязательное составление которого предусмотрено пунктом 5 статьи 31 Земельного кодекса РФ.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что орган местного самоуправления не обеспечил возможность выбора земельного участка посредством определения вариантов размещения объекта на испрашиваемом земельном участке, чем нарушил права и законные интересы заявителя.
С учетом изложенного, арбитражный суд признал незаконным отказ Администрации в предоставлении земельного участка под строительство магазина и обязал ее обеспечить выбор земельного участка с соблюдением процедуры, установленной статьей 31 Земельного кодекса РФ.
Решение не вступило в законную силу.