> На главную страницу
> Добавить в избранное
> Любопытные новости
> Канал в Инстаграм
Ограничение: 16+

 

Группа в Facebook: Группа ВКонтакте: Происшествия: Политика: Экономика: Туризм: Энергетика,ЖКХ,Транспорт: Рыба и экология: Общество: Связь и СМИ: Анонс: Аналитика: Дальний Восток и Арктика: Странная жизнь: Спорт: Банки: Культура и Религия: АбзацЪ: АНТИкоррупция: Выборы: Соцсети/Видео: Здоровье, медицина:



 

Эксперт оценил ситуацию на рынке недвижимости

Mon, 07 Jun 2021 23:07:30
За год в России стало на 20% меньше застройщиков жилья. Каких еще изменений на рынке недвижимости стоит ожидать, прокомментировал в эфире радио Sputnik управляющий партнер консалтинговой компании Kingsland Денис Евсеев.

За год в России стало на 20% меньше застройщиков, которые строят дома по закону о долевом строительстве. Объем их текущего строительства сократился на 12%, до 100 миллионов квадратных метров. Об этом сообщает "Коммерсант" со ссылкой на исследование компании "Метриум".

Количество небольших компаний, которые строят до 10 тысяч квадратных метров жилья, уменьшилось на 12%. Число застройщиков, возводящих 10–50 тысяч квадратных метров, осталось почти неизменным. Количество компаний с объемом 50–500 тысяч квадратных метров сократилось на 10%.

В эфире радио Sputnik управляющий партнер консалтинговой компании Kingsland Денис Евсеев высказал мнение, что изменения, которые происходят на рынке недвижимости, дают как положительные, так и отрицательные результаты.

"Есть несколько изменений, которые в последнее время произошли на рынке жилой недвижимости. Это новая работа с банками, новая работа с девелоперами, новая работа девелоперов с покупателями, эскроу счета, льготная ипотека, которая не так давно присоединилась к этому набору. И есть как положительное движение, так и отрицательное, так всегда. Положительное то, что будущий покупатель недвижимости защищен больше, чем раньше, отрицательный момент – рост стоимости недвижимости", – сказал Денис Евсеев.

Например, льготная ипотека помогает потребителям приобрести жилье, но провоцирует рост цен, и пока нет предпосылок для их снижения, добавил эксперт.

"Из плюсов льготной ипотеки то, что потребителю стало выгоднее брать ипотеку легче решать вопросы с жильем, из минусов то, что эта ипотека является таким локомотивом продаж, поэтому некоторые инвесторы ринулись туда, перекладывая активы из коммерческой недвижимости в жилую недвижимость, и любой прирост новых инвесторов провоцирует рост. Не вижу предпосылок снижения стоимости. Если в ближайшее время отменят льготную ипотеку, возможно, немного притормозятся темпы продаж, но не должны сильно измениться цены", – считает Денис Евсеев.

Сейчас выгоднее покупать жилье на вторичном рынке, если говорить о живой покупке, добавил Денис Евсеев.

"Если говорить не об ипотеке, а о прямой покупке, сейчас выгодно покупать вторичную недвижимость, потому что многие ринулись на льготную ипотеку покупать у девелопера на стадии строительства, на стадии финальной реализации. А в недвижимости, которая куплена уже давно, есть очень маленький рост в продажах, в некоторых сегментах вообще нет, а в цене они бывают даже выгоднее, чем что-то, построенное только что. Но это, как правило, либо живые деньги, либо хорошая кредитная история для одобрения обычной ипотеки без поддержки девелопера", – сказал Денис Евсеев.

Эксперт предположил, какие перспективы есть у застройщиков в ближайшем будущем. По его словам, будет активно осваиваться территория Новой Москвы.

"Если мы говорим о перспективах на ближайшие 3-5 лет, то, мне кажется, это развитие в сторону Новой Москвы, хорошие большие застройки – не точечная застройка, а именно микрорайоны будет застраиваться, и жителям будет предлагаться хорошая инфраструктура с красивыми решениями, набережными лесопарковыми зонами, близостью к каким-то паркам и заповедникам", – сказал Денис Евсеев.


Назад | Обсудить в блоге редактора
Реклама:

Последние новости раздела:
Fri, 17 Sep 2021 04:17:20 Binarium — лучший брокер бинарных опционов
Tue, 14 Sep 2021 13:37:18 Что будет с курсом рубля осенью?
Wed, 11 Aug 2021 12:53:45 В регионах Дальнего Востока выявили 24 черных кредитора
Tue, 13 Jul 2021 22:23:11 Аналитик объяснил, от чего будут зависеть цены на продукты
Tue, 13 Jul 2021 22:21:46 Почему в США посчитали "унижением" позицию ФРГ по "Севпотоку-2"
Tue, 13 Jul 2021 22:20:32 Каким будет "принципиально новый" военный самолет? Мнение эксперта
Mon, 05 Jul 2021 15:53:18 Средний срок ипотечного кредита в России впервые превысил 20 лет
Tue, 29 Jun 2021 17:16:30 Корпорация МСП совместно с Минэкономразвития запустили всероссийский сервис чек-ап бизнеса для регионов
Wed, 16 Jun 2021 17:34:03 "Смешно слушать". Политолог об условии Киева по Крыму и "Севпотоку-2"
Wed, 16 Jun 2021 17:27:08 Экономист рассказал, как войти в число обладателей самой высокой пенсии
Mon, 07 Jun 2021 23:07:30 Эксперт оценил ситуацию на рынке недвижимости
Fri, 28 May 2021 03:51:59 Производство самогона в России хотят ограничить. Получится ли?
Tue, 25 May 2021 03:45:29 "При негативном сценарии". Эксперт спрогнозировал курс рубля к лету
Sat, 17 Apr 2021 18:04:36 "Возможности повышаются". В России построят завод по производству БПЛА
Wed, 14 Apr 2021 13:45:04 В Камчатском крае завершается экономическая перепись малого бизнеса
Fri, 09 Apr 2021 20:11:34 В России подорожает майонез? Аналитик назвала возможные сроки
Fri, 09 Apr 2021 20:10:28 Где логика? Политолог о жалобах Киева на "Северный поток-2"
Tue, 06 Apr 2021 05:39:43 "Китайские игроки". Эксперт объяснил уход компании LG с рынка смартфонов
Wed, 31 Mar 2021 22:54:18 "Острое чувство дефицита". Эксперты о рынке интернет-пиратства в России
Wed, 31 Mar 2021 22:52:08 Понизят планку". Эксперт оценила прогноз о подорожании чая и кофе
Wed, 24 Mar 2021 00:50:06 "Рановато". Экономист об отмене карантинных льгот
Sat, 20 Mar 2021 02:42:44 ДОМ.РФ получит возмещение от Правительства по первому в стране выпуску инфраструктурных облигаций
Fri, 12 Mar 2021 21:12:29 Без клубники и шампанского. Экономист объяснил мартовские покупки россиян
Fri, 05 Mar 2021 16:57:09 Быстрее и больше: ФНС готовит новую систему сбора налогов
Wed, 17 Feb 2021 02:17:29 "Будут проблемы". Экономист о возможном росте цен на сосиски и колбасу
Wed, 17 Feb 2021 02:12:43 Пистолет Лебедева от "Калашникова" однозначно вызовет интерес
Sat, 13 Feb 2021 17:38:33 "Соломоново решение". Финансист о сохранении размера ключевой ставки





Информация о сайте


Голосование
Кого нужно наказывать за Fake News и неуважение к власти?
никого не наказывать79%
журналистов и блогеров11%
чиновников4%
всех подряд3%
граждан2%
Старт: Mon, 11 Mar 2019 19:06:06.
Опрошено: 90.








Партнеры

Камчатское Время



Камcity