367 000 рублей придется оплатить управляющей компании, которая без предупреждения дала отопление
Tue, 18 Jul 2017 08:54:14
Камчатский краевой суд отменил решение Елизовского районного суда, оставившего без удовлетворения требования нанимателя жилого помещения о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залития квартиры.
Как сообщили в краевом суде, в суд с иском к управляющей компании ООО «Завойко» обратился З., проживавший в служебном жилом помещении в доме по ул. Завойко в г. Елизово. Истец указал, что в июле 2016 года в период отключения централизованного отопления управляющей компанией без уведомления жильцов дома была проведена запитка систем отопления водой. В результате из вышерасположенной квартиры, хозяин которой на тот момент демонтировал радиаторы отопления с целью их замены, в квартиру истца проникла вода, что привело к ее затоплению и порче внутренней отделки. Согласно экспертной оценке истцу был причинен материальный ущерб в размере 214 тысяч рублей, указанную сумму вместе с компенсацией морального вреда и стоимостью услуг оценщика истец просил взыскать с управляющей компании.
Рассмотрев дело, Елизовский районный суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения ответственности за причиненный имущественный вред на ООО «Завойко». Суд указал, что залитие квартиры истца произошло по вине собственника вышерасположенной квартиры, который самостоятельно, без уведомления управляющей компании проводил ремонтные работы. На этом основании истцу было отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.
З. направил в Камчатский краевой суд апелляционную жалобу, в которой просил отменить вынесенное решение и принять новое – об удовлетворении заявленных требований. Изучив материалы дела, апелляционная инстанция Камчатского краевого суда указала, что залитие квартиры истца является следствием действий ответчика, проводившего работы по промывке системы отопления без извещения собственников и нанимателей квартир дома. Тем самым управляющая компания не предприняла должных мер для безопасного производства работ, что и повлекло причинение ущерба имуществу истца.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда решение Елизовского районного суда отменено, исковые требования З. удовлетворены частично – с управляющей компании взысканы сумма причиненного материального ущерба, компенсация морального вреда, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, расходы по определению ущерба и судебные расходы – всего 367 тысяч рублей.
:
