> На главную страницу
> Добавить в избранное
> Любопытные новости
> Канал в Инстаграм
Ограничение: 16+

 

 

Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить

Fri, 19 May 2017 21:02:06
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране. Особенно остро стоит проблема парковки машин на придомовой территории многоквартирных домов. На сегодняшний день не существует четкого закона, в котором бы содержались правила о том, как и где разрешается оставлять свои автомобили во дворах многоэтажных домов. К тому же часто бывает, что во дворе просто не хватает места для стоянки машин. Именно это является причинами возникновения конфликтных ситуаций между владельцами жилых помещений. Все жильцы дома обладают одинаковыми правами на владение придомовой территорией. Это пространство является их общей собственностью. Решать все вопросы, связанные с обустройством парковки во дворе многоквартирного дома, необходимо на коллективном собрании владельцев жилья.

Закон гласит, что только они вправе решать такие вопросы. Если стоянка на придомовой территории уже существует, то она является общей собственностью всех жильцов.

С 1 января 2017 года вступили в силу многочисленные изменения в законы. Новый законный статус получило машино-место как объект недвижимости. Владельцы
машино-мест в подземных паркингах в домах, а также отдельно стоящих гаражных комплексах получили возможность их регистрации как самостоятельного объекта недвижимости.

Ранее россияне не могли выделить машино-места в подобных локациях в отдельные объекты недвижимости (отсутствовало понятие «машино-место»), они оформлялись в долевую собственность. Однако данное нововведение не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.
Машино-место — что это такое с учетом изменений законодательства?
Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Вместе с этим одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковки в соответствии с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются. Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя. Если во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили, то такая площадка не подлежит оформлению в собственность.
Так как машино-места признаны самостоятельным объектом недвижимости, теперь используется стандартная процедура их регистрации. Собственник или застройщик подает заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию права собственности на него, прикладывает технический план и правоустанавливающие документы, подтверждающие то, что Вы имеете право получить данный объект на законных основаниях, выплачивает госпошлину. Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина. Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней


Назад | Обсудить в блоге редактора
Реклама:

Последние новости раздела:
Fri, 17 Nov 2017 17:46:58 На открытии салона «Mitsubishi» рассказали на каких условиях меняют старый автомобиль на новый
Fri, 17 Nov 2017 17:35:30 Профсоюзы обновили Доску позора Елизовского района
Fri, 17 Nov 2017 17:23:10 Власти нашли статью на владельцев оставшихся шашлычек в центре Петропавловска
Thu, 16 Nov 2017 15:50:05 Милллиард рублей на нужды аграриев потратили на Камчатке
Thu, 16 Nov 2017 14:23:04 Сбербанк запускает акцию по потребительским кредитам со сниженными ставками
Thu, 16 Nov 2017 14:19:51 Сбербанк дарит первую рекламную кампанию и помогает найти сотрудников представителям малого бизнеса
Thu, 16 Nov 2017 00:55:09 Обманутые вкладчики «Восточного Фонда сбережений» на Камчатке опасаются остаться ни с чем
Wed, 15 Nov 2017 23:09:55 Колбаса ГОСТовская полукопченная и солянка с кальмаром от «Агротека» могут попасть в «100 лучших товаров России»
Wed, 15 Nov 2017 13:34:23 На Камчатке открывается официальный дилерский центр «Mitsubishi motors»
Wed, 15 Nov 2017 12:26:25 Распродажа 11.11 на Дальнем Востоке: число покупок выросло в 6 раз
Wed, 15 Nov 2017 11:13:12 Арестованный особняк в Сероглазке за 7,3 млн. рублей выставили на торги
Tue, 14 Nov 2017 20:02:33 Сбербанк запустил новый сервис «Личный юрист»
Tue, 14 Nov 2017 12:15:19 Камчатский краевой конкурс «Лидер качества»: ИТОГИ
Mon, 13 Nov 2017 13:39:52 150 тысяч рублей или мобильник?
Fri, 10 Nov 2017 13:09:47 Сбербанк запустил новые вклады «Просто 7%» и «Просто 6,5%», приуроченные к приближающемуся Новому 2018 году
Fri, 10 Nov 2017 12:16:56 «Лидер качества» для туристов: эксперты назовут точки общественного питания где гарантированно вкусно кормят
Wed, 08 Nov 2017 19:35:19 Инвестиционному проекту по реконструкции и модернизации санатория «Начикинский» присвоен статус особо значимого для края
Wed, 08 Nov 2017 14:57:14 Сбербанк запускает акцию по ипотеке со сниженными ставками
Wed, 08 Nov 2017 14:55:13 Сергей Латышев возглавил Камчатское отделение ПАО Сбербанк
Tue, 07 Nov 2017 23:52:11 Розничный бизнес ВТБ нарастил кредитный портфель в Магадане на 13%
Tue, 07 Nov 2017 15:25:00 В первый день зимы на Камчатке проведут деловой форум «Бизнес на каблуках»
Fri, 03 Nov 2017 17:55:16 Новую зону отдыха на Халактырском пляже с домиками на сваях планируют запусти к 2019 году
Fri, 03 Nov 2017 17:34:34 Бесплатное обучение на курсе по iOS разработке предлагает СберТех молодым специалистам и студентам
Fri, 03 Nov 2017 17:25:32 Сбербанк запустил интернет-эквайринг 2.0
Thu, 02 Nov 2017 21:00:41 Новым обмундсменом по правам предпринимателей Камчатки стал Станислав Борцов
Thu, 02 Nov 2017 14:04:55 Сбербанк запустил онлайн-сервис Best of Business Partners для участников внешнеэкономической деятельности
Wed, 01 Nov 2017 16:45:08 В Сбербанке рассказали подробности работы электронной оплаты проезда в Петропавловске и пообещали бонусы СПАСИБО
Группа компаний Шамса





Информация о сайте


Голосование
Когда вы собираетесь покинуть Камчатку?
когда выйду на пенсию42%
не от меня это зависит16%
только на время отпуска14%
Никогда10%
улечу в ближайший год-два7%
Скоро6%
когда появится возможность4%
Старт: Wed, 18 Oct 2017 22:01:03.
Опрошено: 140.








Партнеры

Камчатское Время



Камcity

Камчатское Время