> На главную страницу
> Добавить в избранное
> Любопытные новости
Ограничение: 16+

 

 

Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить

Fri, 19 May 2017 21:02:06
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране. Особенно остро стоит проблема парковки машин на придомовой территории многоквартирных домов. На сегодняшний день не существует четкого закона, в котором бы содержались правила о том, как и где разрешается оставлять свои автомобили во дворах многоэтажных домов. К тому же часто бывает, что во дворе просто не хватает места для стоянки машин. Именно это является причинами возникновения конфликтных ситуаций между владельцами жилых помещений. Все жильцы дома обладают одинаковыми правами на владение придомовой территорией. Это пространство является их общей собственностью. Решать все вопросы, связанные с обустройством парковки во дворе многоквартирного дома, необходимо на коллективном собрании владельцев жилья.

Закон гласит, что только они вправе решать такие вопросы. Если стоянка на придомовой территории уже существует, то она является общей собственностью всех жильцов.

С 1 января 2017 года вступили в силу многочисленные изменения в законы. Новый законный статус получило машино-место как объект недвижимости. Владельцы
машино-мест в подземных паркингах в домах, а также отдельно стоящих гаражных комплексах получили возможность их регистрации как самостоятельного объекта недвижимости.

Ранее россияне не могли выделить машино-места в подобных локациях в отдельные объекты недвижимости (отсутствовало понятие «машино-место»), они оформлялись в долевую собственность. Однако данное нововведение не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.
Машино-место — что это такое с учетом изменений законодательства?
Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Вместе с этим одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковки в соответствии с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются. Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя. Если во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили, то такая площадка не подлежит оформлению в собственность.
Так как машино-места признаны самостоятельным объектом недвижимости, теперь используется стандартная процедура их регистрации. Собственник или застройщик подает заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию права собственности на него, прикладывает технический план и правоустанавливающие документы, подтверждающие то, что Вы имеете право получить данный объект на законных основаниях, выплачивает госпошлину. Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина. Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней


Назад | Обсудить в блоге редактора
Реклама:

Последние новости раздела:
Tue, 30 May 2017 15:25:56 Сбербанк и Фонд развития Дальнего Востока и Байкальского региона подписали договор о финансировании на 5 млрд руб.
Tue, 30 May 2017 12:34:43 От "Цветов" заставили освободить землю индивидуального предпринимателя на улице Ленинградской
Mon, 29 May 2017 14:05:21 На Елизовский район решили распространить режим свободного порта Владивосток - закон примут осенью
Mon, 29 May 2017 13:02:58 В строительство краевой больницы инвесторы из Южной Кореи вложат около 11 млрд.рублей
Mon, 29 May 2017 11:54:58 Власти объявили конкурс эскизов будущей торговой зоны возле этно-деревни
Fri, 26 May 2017 23:34:24 Третья «Шамса» открывается в южной части Петропавловска – в бывшем ночном клубе «Фрегат»
Fri, 26 May 2017 22:57:32 Сбербанк поздравил бизнес Дальнего Востока с Днем предпринимателя
Fri, 26 May 2017 22:51:11 Неделя понадобилась властям Петропавловска, чтобы выдавить малый бизнес с озерновской косы – в День предпринимателя им это удалось
Fri, 26 May 2017 13:03:04 Профсоюзы пополнили "Доску позора" четырьмя ООО
Fri, 26 May 2017 12:46:12 Группа Сбербанк объявляет о выходе на рынок электронной медицины
Fri, 26 May 2017 12:08:56 К октябрю на микрорынке СРВ должен появится двухэтажный ярморочнывй комплекс
Thu, 25 May 2017 21:11:52 Для участия в съезде предпринимателей на Камчатку прилетел исполнительный вице-президент РСПП Виктор Черепов
Wed, 24 May 2017 21:30:36 Малый бизнес vs. Администрация: власти Петропавловска будут принудительно вывозить киоски у Озерновской косы
Wed, 24 May 2017 15:40:23 Гендиректора ООО «Корфский рыбокомбинат» Николая Скотникова оштрафовали на 25 000 рублей за невыплату зарплаты завпроизводством
Wed, 24 May 2017 12:08:18 Переговоры с представителями мэрии Хуньчуня провели представители Корпорации развития Камчатки
Wed, 24 May 2017 00:41:31 Деньги к деньгам: Минтруд назвал самые высокооплачиваемые профессии в России
Tue, 23 May 2017 13:39:31 Особый статус присвоен ещё четырём инвестиционным проектам на Камчатке
Tue, 23 May 2017 12:36:11 Сбербанк предоставил своим клиентам сервис Android Pay
Tue, 23 May 2017 11:14:37 Пиарить Камчатский край бесплатно предлагают предпринимателям в честь юбилея
Mon, 22 May 2017 15:20:19 Заседание Столыпинского клуба провели в «Озере» в рамках 9-го съезда предпринимателей Камчатки
Mon, 22 May 2017 11:32:22 Инженеры, мастера и рабочие-строители в большом количестве требуются на предприятия Камчатки
Fri, 19 May 2017 21:02:06 Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить
Fri, 19 May 2017 11:41:10 Японцы предлагаю построить на Камчатке завод по глубокой переработки морепродуктов, ориентированный на европейский рынок
Thu, 18 May 2017 23:31:57 Профсоюзы Камчатки заглянули в европейские кошельки
Wed, 17 May 2017 16:19:18 Корпоративным клиентам Сбербанка стал доступен агрегатор данных по контрагентам
Tue, 16 May 2017 20:13:13 Сбербанк начал обслуживать карты UnionPay
Tue, 16 May 2017 12:03:00 Москва запустила «Агента бизнеса» на Камчатку: эксперт остался недоволен аэропортом, отсутствием гостиниц и нормальных дорог
Группа компаний Шамса







Информация о сайте


Голосование
Какой из факторов, на ваш взгляд, сильнее всего угрожает вашему здоровью?
Неудовлетворительное здравоохранение67%
Вредные привычки15%
Отсутствие денег на лекарства11%
Плохая экология4%
Ничего не угрожает3%
Старт: Thu, 22 Sep 2016 20:47:07.
Опрошено: 159.








Партнеры

Камчатское Время



Камcity

Камчатское Время