> На главную страницу
> Добавить в избранное
> Любопытные новости
Ограничение: 16+

 

 

Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить

Fri, 19 May 2017 21:02:06
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране. Особенно остро стоит проблема парковки машин на придомовой территории многоквартирных домов. На сегодняшний день не существует четкого закона, в котором бы содержались правила о том, как и где разрешается оставлять свои автомобили во дворах многоэтажных домов. К тому же часто бывает, что во дворе просто не хватает места для стоянки машин. Именно это является причинами возникновения конфликтных ситуаций между владельцами жилых помещений. Все жильцы дома обладают одинаковыми правами на владение придомовой территорией. Это пространство является их общей собственностью. Решать все вопросы, связанные с обустройством парковки во дворе многоквартирного дома, необходимо на коллективном собрании владельцев жилья.

Закон гласит, что только они вправе решать такие вопросы. Если стоянка на придомовой территории уже существует, то она является общей собственностью всех жильцов.

С 1 января 2017 года вступили в силу многочисленные изменения в законы. Новый законный статус получило машино-место как объект недвижимости. Владельцы
машино-мест в подземных паркингах в домах, а также отдельно стоящих гаражных комплексах получили возможность их регистрации как самостоятельного объекта недвижимости.

Ранее россияне не могли выделить машино-места в подобных локациях в отдельные объекты недвижимости (отсутствовало понятие «машино-место»), они оформлялись в долевую собственность. Однако данное нововведение не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.
Машино-место — что это такое с учетом изменений законодательства?
Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Вместе с этим одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковки в соответствии с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются. Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя. Если во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили, то такая площадка не подлежит оформлению в собственность.
Так как машино-места признаны самостоятельным объектом недвижимости, теперь используется стандартная процедура их регистрации. Собственник или застройщик подает заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию права собственности на него, прикладывает технический план и правоустанавливающие документы, подтверждающие то, что Вы имеете право получить данный объект на законных основаниях, выплачивает госпошлину. Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина. Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней


Назад | Обсудить в блоге редактора
Реклама:

Последние новости раздела:
Fri, 22 Sep 2017 18:06:50 Ввод новой золотоизвлекательной фабрики на Озерной на 130 суток затормозили военые из-за соседства с полигоном Кура
Fri, 22 Sep 2017 11:31:40 "Дары камчатской осени"
Thu, 21 Sep 2017 15:09:47 Сбербанк запускает для клиентов бесплатную CRM-систему
Thu, 21 Sep 2017 11:47:29 Доплату до прожиточного минимума получат 11,5 тысяч неработающих пенсионеров Камчатки
Thu, 21 Sep 2017 11:14:34 Что дальше делать со взятыми ДВ-гектарами уже определились 120 из 1300 получателей
Wed, 20 Sep 2017 22:27:43 Сбербанк расскажет о преимуществах интернет-эквайринга представителям малого бизнеса
Wed, 20 Sep 2017 09:27:45 О социальном маркетинге жителям Камчатки расскажет известный бизнес тренер Максим Шматов
Tue, 19 Sep 2017 20:56:40 На ВЭФ-2017 со своим видением развития бизнеса выступил Владимир Рубахин
Tue, 19 Sep 2017 13:12:29 Сбербанк запускает 10% СПАСИБО по кредитным картам для всех кафе и ресторанов
Tue, 19 Sep 2017 13:06:52 Сбербанк представил функцию оплаты налогов по QR-кодам в приложении Сбербанк Онлайн
Tue, 19 Sep 2017 10:21:08 Центр антимикробной обработки продуктов ускоренными электронами предлагают открыть на Камчатке
Tue, 19 Sep 2017 10:13:48 Многодетным - по поросенку!
Tue, 19 Sep 2017 10:06:17 Дары камчатской осени привезут в новый выставочный центр на кольце Северо-Востока
Mon, 18 Sep 2017 15:34:01 Сбербанк проведет открытый чемпионат в области разговорного искусственного интеллекта
Mon, 18 Sep 2017 15:12:19 Сбербанк запустил «облачный» сервис «Моя торговля» для небольших торговых компаний
Mon, 18 Sep 2017 12:34:02 На 4 % обещают повысить зарплату бюджетникам Камчатки в 2018 году
Fri, 15 Sep 2017 16:30:35 И снова об огурцах....Приморцы решили оставить себе высотехнологичную теплицу с Камчатки в качестве полигона для инноваций
Fri, 15 Sep 2017 16:04:28 Сбербанк начал продажи третьего транша облигаций федерального займа для населения
Fri, 15 Sep 2017 16:02:10 4 октября в Правительстве проведут День бизнеса
Fri, 15 Sep 2017 15:38:34 Штрафы до 25 000 рублей ждут предпринимателей Петропавловска, которые не заключили договор о вывозе мусора
Fri, 15 Sep 2017 10:17:09 К ноябрю планируют сдать дорогу к новому золоторудному месторождению на Озерной
Thu, 14 Sep 2017 14:34:59 Неверов озвучил предложения «Единой России» по поддержке АПК
Wed, 13 Sep 2017 20:54:43 По окончании ВЭФ-2017 Николай Пегин привез на Камчатку китайских бизнесменов и российских журналистов
Wed, 13 Sep 2017 14:38:08 На территории села Вывенка ООО «КЗБ-ДОНКА» возведет рыбзавод за полмиллиарда рублей - производство будет безотходным
Mon, 11 Sep 2017 17:46:53 Сбербанк начал сотрудничать с музыкальным лейблом BlackStar для продвижения продукта «Молодежная карта MasterCard Сбербанка».
Mon, 11 Sep 2017 17:38:57 «МАЗДА СОЛЛЕРС» и ПАО Сбербанк подписали соглашение о сотрудничестве
Mon, 11 Sep 2017 13:07:31 Пока жители Камчатки отоваривались на"Елизовской ярмарке", судебные приставы "пробивали" их на наличие долгов
Группа компаний Шамса





Информация о сайте


Голосование
Готовы ли вы отдать на выборах 10 сентября свой голос за кандидата от партии власти?
Голосуй не голосуй – толку нет50%
Всегда голосую за оппозицию20%
Не пойду на выборы17%
Верю в «Единую Россию» и голосую только за ее кандидата10%
Никогда3%
Старт: Wed, 30 Aug 2017 21:45:16.
Опрошено: 30.








Партнеры

Камчатское Время



Камcity

Камчатское Время