> На главную страницу
> Добавить в избранное
> Любопытные новости
> Канал в Инстаграм
Ограничение: 16+

 

 

Машино-место как объект недвижимости: кто и как может оформить

Fri, 19 May 2017 21:02:06
Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Проблему с парковочными местами испытывает практически каждый гражданин у нас в стране. Особенно остро стоит проблема парковки машин на придомовой территории многоквартирных домов. На сегодняшний день не существует четкого закона, в котором бы содержались правила о том, как и где разрешается оставлять свои автомобили во дворах многоэтажных домов. К тому же часто бывает, что во дворе просто не хватает места для стоянки машин. Именно это является причинами возникновения конфликтных ситуаций между владельцами жилых помещений. Все жильцы дома обладают одинаковыми правами на владение придомовой территорией. Это пространство является их общей собственностью. Решать все вопросы, связанные с обустройством парковки во дворе многоквартирного дома, необходимо на коллективном собрании владельцев жилья.

Закон гласит, что только они вправе решать такие вопросы. Если стоянка на придомовой территории уже существует, то она является общей собственностью всех жильцов.

С 1 января 2017 года вступили в силу многочисленные изменения в законы. Новый законный статус получило машино-место как объект недвижимости. Владельцы
машино-мест в подземных паркингах в домах, а также отдельно стоящих гаражных комплексах получили возможность их регистрации как самостоятельного объекта недвижимости.

Ранее россияне не могли выделить машино-места в подобных локациях в отдельные объекты недвижимости (отсутствовало понятие «машино-место»), они оформлялись в долевую собственность. Однако данное нововведение не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.
Машино-место — что это такое с учетом изменений законодательства?
Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Вместе с этим одновременно с термином «машино-место» в законодательстве Российской Федерации применяется понятие «парковка (парковочное место)», которая располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковки в соответствии с требованиями о государственном кадастровом учете не устанавливаются. Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Парковка (парковочное место), являющаяся частью уличной сети и размещаемая в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя. Если во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили, то такая площадка не подлежит оформлению в собственность.
Так как машино-места признаны самостоятельным объектом недвижимости, теперь используется стандартная процедура их регистрации. Собственник или застройщик подает заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию права собственности на него, прикладывает технический план и правоустанавливающие документы, подтверждающие то, что Вы имеете право получить данный объект на законных основаниях, выплачивает госпошлину. Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина. Операции по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости осуществляются в срок от 5 до 12 рабочих дней


Назад | Обсудить в блоге редактора
Реклама:

Последние новости раздела:
Tue, 16 Jan 2018 20:50:53 Эксперты Роскачества назвали под какими брендами скрывается кефир-фальсификат, кефир с плесенью и кишечной палочкой
Tue, 16 Jan 2018 16:43:00 Центр развития перспективных технологий освоит маркировку пачек сигарет в России
Tue, 16 Jan 2018 13:45:17 Сбербанк запустил «Кредитный конструктор» для среднего и крупного бизнеса
Tue, 16 Jan 2018 13:41:01 29 023 рубля : профсоюзы Камчатки посчитали минималку с учетом коэффициента, если МРОТ приравняют к прожиточному минимуму
Mon, 15 Jan 2018 16:15:09 До 22 января принимают заявки на торговлю во время открытия "Берингии-2018"
Mon, 15 Jan 2018 13:05:21 Коропорация: приступить к реализации социального проекта на Камчатке красноярскую компанию побудил благоприятный инвестиционный климат края
Mon, 15 Jan 2018 12:59:30 На 4,5 тысячи вакансий на Камчатке числится всего 2853 безработных
Fri, 12 Jan 2018 14:09:34 Родовая община «Мэйват» намерена создать многоотраслевое производство продуктов питания
Fri, 12 Jan 2018 12:21:40 Валерий Раенко о цене кадастровых работ на ДВ гектаре
Fri, 12 Jan 2018 12:06:17 Малый бизнес Камчатки: только цифры
Tue, 09 Jan 2018 21:13:25 Сайт Сбербанка «Активный возраст» посетило более миллиона человек
Tue, 09 Jan 2018 20:56:28 420 млн. рублей инвестиций планирует вложить ООО «Морской Стандарт-Бункер», признанный резидентом ТОСЭР «Камчатка»
Tue, 09 Jan 2018 12:30:30 Судебные пртавы разыскивают 14 автомобилей должников по коммуналке, налогам и алиментам
Fri, 29 Dec 2017 15:05:28 Обнародован режим работы отделений Дальневосточного Сбербанка в новогодние праздники
Fri, 29 Dec 2017 14:49:36 ПФР: с Нового Года средняя пенсия на Камчатке перевалит за 22 тысяч рублей
Fri, 29 Dec 2017 14:23:05 На Камчатке с Нового года увеличивают размер минимальной оплаты труда
Fri, 29 Dec 2017 13:39:20 Рост инвестиций – задача не только экономическая, но и политическая
Fri, 29 Dec 2017 12:24:53 В ПФР рассказали кому и как будут выплачивать ежемесячное пособие на ребенка из средств материнского капитала с 1 января 2018 года
Thu, 28 Dec 2017 18:39:12 Компания "ШАМСА": итоги уходящего и планы на 2018 год
Thu, 28 Dec 2017 14:27:14 Сбербанк и Samsung Electronics предоставили интернет-магазинам и их клиентам новый инструмент оплаты онлайн-покупок — Samsung Pay Web Checkout
Thu, 28 Dec 2017 14:14:07 «ЭТНОМИР» готов оказать помощь малому и среднему бизнесу Камчатки
Thu, 28 Dec 2017 13:58:12 Депутат Госдумы Павел Дорохин предложил реализовывать инвестиционные проекты через создание народных предприятий
Thu, 28 Dec 2017 13:48:57 Власти открыли новую ярмарку местных товаропроизводителей в Елизово
Thu, 28 Dec 2017 13:17:31 Алиментщица оплатила 300-тысячный долг своей дочери, чтобы выглядеть перед новым мужем хорошей матерью
Wed, 27 Dec 2017 14:06:44 Почти 6 млрд. рублей задолжали 11 тысяч жителей Камчатки - им наложили запрет на выезд из России
Wed, 27 Dec 2017 13:35:20 Офисы Сбербанка на Камчатке в связи с циклоном работают по специальному режиму
Tue, 26 Dec 2017 15:17:00 Практику возведения передвижных модульных домов для молодых специалистов, стоимостью до 900 тысяч рублей, предлагают внедрить во всех районах Камчатки
Группа компаний Шамса





Информация о сайте


Голосование
Когда вы собираетесь покинуть Камчатку?
когда выйду на пенсию33%
Скоро19%
не от меня это зависит13%
только на время отпуска10%
улечу в ближайший год-два10%
Никогда10%
когда появится возможность5%
Старт: Wed, 18 Oct 2017 22:01:03.
Опрошено: 186.








Партнеры

Камчатское Время



Камcity

Камчатское Время