> На главную страницу
> Добавить в избранное
Ограничение: 16+

 

Группа ВКонтакте: Происшествия: Политика: Экономика: Туризм: Энергетика,ЖКХ,Транспорт: Природа: Общество: Связь и СМИ: Анонс: Аналитика: Дальний Восток и Арктика: Странная жизнь: Спорт: Банки: Культура и Религия: АбзацЪ: АНТИкоррупция: Выборы: Соцсети/Видео: Здоровье, медицина:



 

В ЗАТО Вилючиинск «Газпромбанку» отказали в офисе

Wed, 01 Feb 2017 11:46:10
Арбитражный суд признал недействительным договор аренды помещения, заключенный между индивидуальным предпринимателем и «Газпромбанк» (АО). С иском о признании недействительным договора аренды обратился прокурор Камчатского края.

По данным арбитражного суда края, 11 января 2015 года ИП (арендодатель) и Газпромбанк (арендатор) заключили договор аренды помещения № 1, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное пользование жилое помещение общей площадью 33,1 кв.м, принадлежащее индивидуальному предпринимателю на праве собственности, находящееся в г.Вилючинске по адресу ул. Нахимова, д. 30 кв. 2.
Прокурор обратился в арбитражный суд с иском о признании договора аренды недействительным, ссылаясь на то, что помещение, являющееся предметом договора аренды, находится в границах закрытого административно-территориального образования(ЗАТО). В связи с этим к сделкам с таким имуществом подлежат применению нормы Закона РФ № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании»; также прокурор полагал, что договор не соответствует требованиям статьи 8 названного закона.

Судом установлено, что предмет договора аренды – помещение общей площадью 33,1 кв.м – находится в границах ЗАТО города Вилючинска. Для сделок, связанных с недвижимым имуществом, находящимся на территории ЗАТО, установлены ограничения, а именно: такие сделки могут совершаться, в том числе, юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории ЗАТО; участие иных юридических лиц в совершении сделок с соответствующим имуществом возможно только при наличии решения о допуске к совершению сделки.

Участниками оспариваемой сделки (договора аренды) являются: арендодатель – ИП, зарегистрированный по месту жительства на территории ЗАТО город Вилючинск и арендатор – Банк, зарегистрированный в г. Москве. Арендатор зарегистрированного на территории закрытого образования филиала либо представительства не имеет.

Кроме того, с Минобороны России не согласован спорный договор аренды, предметом которого выступает недвижимое имущество, расположенное в границах закрытого образования г. Вилючинска.

Оценив фактические обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что заключение спорного договора аренды юридическим лицом (Газпромбанк), не зарегистрированным по месту нахождения в ЗАТО город Вилючинск, и не имеющим филиалов и представительств в указанном ЗАТО, в отсутствие согласования сделки с федеральным органом исполнительной власти – Минобороны России, не может служить основанием для признания сделки, заключенной вопреки требованиям действующего законодательства (статья 8 Закона РФ № 3297-1), действительной и влекущей для сторон правовые последствия.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора о признании недействительным договора аренды помещения № 1 от 11.01.2016, заключенного между ИП и «Газпромбанк», суд признал обоснованными и признал сделку недействительной.

Решение суда обжаловано в апелляционную инстанцию и оставлено без изменения.


Назад | Обсудить в блоге редактора
Реклама:

Последние новости раздела:
Fri, 15 Mar 2024 13:56:43 "ТКС Холдинг" (группа "Тинькофф") сообщил, что намерен приобрести Росбанк
Thu, 14 Mar 2024 07:27:17 Юрлица против искусственного интеллекта
Mon, 11 Mar 2024 06:42:06 Скончался президент Ассоциации банков России Георгий Лунтовский
Wed, 06 Mar 2024 12:01:46 Банки в России начали оценивать риски банкротства заемщика с помощью нейросетей
Tue, 05 Mar 2024 13:48:23 Греф: Генеративные модели искусственного интеллекта через три года будут использоваться в каждой семье
Tue, 05 Mar 2024 07:56:42 Семейная ипотека будет продлена по поручению Путина до 2030 года
Tue, 05 Mar 2024 07:11:37 ЦБ все же решил прибегнуть к закону в борьбе с "черт знает какими" схемами по ипотеке
Tue, 05 Mar 2024 07:04:05 Минпросвещения РФ обсуждает введение льготной ипотеки для учителей
Mon, 04 Mar 2024 09:02:59 Банк России изучит, как завести средства людей на электронных кошельках "под крыло страховой защиты"
Thu, 29 Feb 2024 22:14:55 ВЭБ и банки-партнеры создали два фонда акционерного капитала с общим лимитом 100 млрд руб
Thu, 29 Feb 2024 15:02:46 Путин объявил о продлении до 2030 года семейной ипотеки
Thu, 29 Feb 2024 08:04:14 Карты "Мир" выдадут всем иностранным гостям Всемирного фестиваля молодежи в Сириусе
Wed, 28 Feb 2024 13:17:01 Мошенники активизировались на фоне отзыва лицензий у банков — они создают фейковые сайты
Wed, 28 Feb 2024 11:29:08 Мошенники начали рассылать от имени банков предупреждения о том, что со счетов клиентов якобы спишут некий налог на спецоперацию
Wed, 28 Feb 2024 10:53:02 АСВ начнет страховые выплаты вкладчикам "Гефеста" не позднее 13 марта 2024 года
Wed, 28 Feb 2024 10:44:55 Банк России сообщил об отзыве лицензии у банка "Гефест"
Tue, 27 Feb 2024 06:47:18 Мошенники уговаривают россиян скачать поддельные банковские приложения
Mon, 26 Feb 2024 22:44:59 АСВ выявило в "Киви банке" порядка 9,3 млн электронных кошельков с общей суммой 4,4 млрд рублей.
Mon, 26 Feb 2024 15:09:33 Путин подписал закон, позволяющий россиянам с 1 марта 2025 года устанавливать самозапрет на выдачу им потребительских кредитов
Sat, 24 Feb 2024 16:25:05 Костин строит "другой мир"
Thu, 22 Feb 2024 15:14:26 "Киви банк" в среду потерял лицензию. Что важно знать
Thu, 22 Feb 2024 06:58:53 Клиентам QIWI Банка выплатят 4,6 млрд рублей — их получат более 20 тыс. вкладчиков
Wed, 21 Feb 2024 16:01:47 У "Киви банка" хватит средств, чтобы вернуть деньги с электронных кошельков граждан
Wed, 21 Feb 2024 15:43:36 В QIWI Банке начала работать временная администрация
Wed, 21 Feb 2024 15:43:13 Вкладчики QIWI Банка в любом случае получат до 1,4 млн рублей
Wed, 21 Feb 2024 11:58:23 Киви банк» (QIWI) систематически нарушал законодательство по противодействию легализации доходов
Wed, 21 Feb 2024 09:39:15 ЦБ РФ отозвал лицензию у QIWI Банка
Информация о сайте


Голосование
Закончится ли СВО в этом году?
Да63%
Нет23%
Затрудняюсь с ответом14%
Старт: Wed, 10 Jan 2024 19:02:51.
Опрошено: 1515.


Военный аэродром «Балтимор» в Воронеже попытался атаковать украинский беспилотник Вести ПК Воронеж